tailieunhanh - Hướng dẫn thủ tục liên quan đến nhận, kiểm tra tài sản bảo đảm và các lưu ý khi thực hiện ký kết hợp đồng bảo đảm tại phòng công chứng và ĐKGDBĐ

Tài liệu thông tin đến bạn các hướng dẫn các thủ tục liên quan đến nhận, quản lý tài sản bảo đảm; hướng dẫn kiểm tra tài sản bảo đảm; các lưu ý khi thực hiện ký kết hợp đồng bảo đảm tại phòng công chứng và ĐKGDBĐ. Mời các bạn cùng tham khảo. | 1. HƯỚNG DẪN CÁC THỦ TỤC LIÊN QUAN ĐẾN NHẬN QUẢN LÝ TSBĐ. 2. HƯỚNG DẪN KIỂM TRA TSBĐ. 3. CÁC LƯU Ý KHI THỰC HIỆN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TẠI PHÒNG CÔNG CHỨNG VÀ ĐKGDBĐ 1 a Thẩm định và xét duyệt TSBĐ b Hoàn thiện thủ tục nhận TSBĐ ký kết hợp đồng TSBĐ quản lý TSBĐ c Các trường hợp đăng ký GDBĐ theo quy định của Chính Phủ về ĐKGDBĐ. d Các trường hợp đăng ký thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đã đăng ký. e Lợi ích của việc đăng ký GDBĐ. f Các cơ quan thực hiện đăng ký GDBĐ CV QHKH tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ của TSBĐ. CV QHKH căn cứ vào phân luồng hồ sơ định giá theo Quy trình định giá TSBĐ để gửi đề nghị định giá cho Phòng QLTD CN Phòng Định giá Khối QLRR CV QHKH phối hợp với CB QLTD CB phòng định giá khối QLRR tiến hành kiển tra thực tế hiện trạng tài sản và thực hiện định giá TSBĐ. Sau khi thẩm định và định giá TSBĐ CB QLTD CB phòng định giá lập Báo cáo thẩm định TSBĐ theo quy định và trình TP QLTD TP ĐG khối QLRR kiểm soát Việc xét duyệt nhận TSBĐ gắn liền với việc xét duyệt giao dịch cấp tín dụng tương ứng của Khách hàng. Cấp xét duyệt có thể là Hội đồng tín dụng TGĐ Phó TGĐ GĐCN Phó GĐ phụ trách CN. 2 Động sản Ô tô mới 100 do các hãng có uy tín thuộc Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam sản xuất và xe được sản xuất lắp ráp trong nước Vàng đá quý kim khí quý Hàng hóa nguyên liệu Giấy tờ có giá Quyền đòi nợ và LC xuất khẩu TS hình thành trong tương lai Bất động sản Căn hộ chung cư biệt thự nhà ở KĐT mới Động sản Các trường hợp còn lại do Phòng định giá Khối QLRR thực hiện Căn cứ vào phê duyệt của cấp có thẩm quyền CB QLTD soạn thảo các hợp đồng TSBĐ và các giấy tờ cần thiết trình TP QLTD kiểm soát. Nếu thống nhất các ý kiến TP QLTD ký nháy vào từng trang của các văn bản này và chuyển cho CB QLTD trình ký GĐCN. CB QLTD phối hợp với KH ký hợp đồng bảo đảm tiền vay tại Phòng công chứng và thực hiện đi ĐKGDBĐ đối với các trường hợp TS phải đăng ký quyền sở hữu. Sau khi hoàn thiện thủ tục nhận TSBĐ CB QLTD thực hiện nhập kho TSBĐ theo đúng quy định 3 Thế chấp .