tailieunhanh - Một số vướng mắc thực tiễn trong pháp luật về đặt cọc

Bài viết "Một số vướng mắc thực tiễn trong pháp luật về đặt cọc" phân tích những vấn đề lý luận và thực tiễn về đặt cọc, thực trạng về đặt cọc hiện nay và kiến nghị hoàn thiện. Việc vi phạm nghĩa vụ đó đã gây thiệt hại cho chủ thể trong giao dịch, là nguyên nhân gây ra giao dịch đó không thể thành công và những tranh chấp hợp đồng đặt cọc cũng phát sinh từ đây. Mời các bạn cùng tham khảo! | MỘT SỐ VƯỚNG MẮC THỰC TIỄN TRONG PHÁP LUẬT VỀ ĐẶT CỌC Nguyễn Văn Tài Nhữ Thị Phương Thảo Lê Phạm Hoàng Phát Phan Lê Khánh Trang Lê Minh Vũ Khoa Luật Trường Đại học Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh GVHD ThS. Nguyễn Hoàng Phương Nguyên TÓM TẮT Trong xã hội hiện nay với nền kinh tế thị trường phát triển các cá nhân tổ chức và các chủ thể khác thỏa mãn nhu cầu vật chất và tinh thần của mình chủ yếu thông qua các giao dịch dân sự. Với ưu điểm là dễ thực hiện vừa bảo đảm cho giao kết vừa có thể bảo đảm cho thực hiện hợp đồng và vừa có chức năng thanh toán biện pháp đặt cọc được sử dụng khá phổ biến trong các giao dịch dân sự đặc biệt làm đảm bảo cho giao kết hợp đồng. Giao dịch đặt cọc ngày càng trở nên phổ biến do các giao dịch dân sự như mua bán chuyển nhượng cho thuê . tăng đáng kể và đặt cọc đã trở thành một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Khi xác lập giao các giao dịch đặt cọc đa số các bên tham gia đều mong muốn thực hiện đầy đủ các cam kết của mình nhưng cũng có trường hợp vì lí do khách quan hay chủ quan mà một bên trong quan hệ nghĩa vụ đó đã vi phạm nghĩa vụ của mình chẳng hạn như không thực hiện thực hiện không đúng hoặc không đầy đủ nghĩa vụ của mình. Việc vi phạm nghĩa vụ đó đã gây thiệt hại cho chủ thể trong giao dịch là nguyên nhân gây ra giao dịch đó không thể thành công và những tranh chấp hợp đồng đặt cọc cũng phát sinh từ đây. Trong phạm vi bài báo này nhóm tác giả phân tích những vấn đề lý luận và thực tiễn về đặt cọc thực trạng về đặt cọc hiện nay và kiến nghị hoàn thiện Từ khóa đặt cọc giao dịch dân sự hợp đồng pháp luật thực trạng 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Như chúng ta đã biết đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nhưng thực trạng của đặt cọc lại phản ánh ngược lại người dân không hoàn toàn tin vào đặt cọc do một số tổ chức cá nhân lợi dụng đặt cọc chiếm đoạt tài sản lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân gây ra tổn thất lớn về mặt kinh tế điều này càng diễn ra nhiều hơn khiến cho mối lo ngại của người dân về đặt cọc ngày càng bất an hơn