tailieunhanh - Nghiên cứu về sự ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế vĩ mô lên giá nhà ở tại Việt Nam

Bài viết Nghiên cứu về sự ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế vĩ mô lên giá nhà ở tại Việt Nam xem xét và đánh giá sự ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế vĩ mô đối với sự biến động giá nhà tại bốn thành phố lớn: Đà Nẵng, Hải Phòng, Hà Nội và trong giai đoạn 2012 - 2021. | w w apchi x a y dun g .v n nNgày nhận bài 03 02 2023 nNgày sửa bài 22 02 2023 nNgày chấp nhận đăng 23 3 2023 Nghiên cứu về sự ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế vĩ mô lên giá nhà ở tại Việt Nam Research on the impact of macroeconomic factors on housing prices in Vietnam gt THS NGÔ THANH XUÂN1 NGUYỄN HOÀNG PHƯƠNG LINH2 1 Viện Ngân hàng - Tài chính Trường Đại học Kinh tế quốc dân 2 Trường Bristol Business Đại học West of England TÓM TẮT ABSTRACT Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang trên đà tăng trưởng In the current context Vietnam s economy is on a strong growth mạnh mẽ và vực dậy sau đại dịch COVID-19 thị trường bất động momentum and recovering after the COVID-19 pandemic the real sản tại Việt Nam cũng có những thay đổi đáng kể. Tuy nhiên sự estate market in Vietnam also has significant changes. However the tăng trưởng nhanh chóng của thị trường bất động sản và giá bất rapid growth of the real estate market and high property prices động sản cũng đã mang lại một số ảnh hưởng xấu đối với nền kinh also bring some negative effects on the economy. The study aims to tế. Nghiên cứu nhằm đánh giá tác động của các yếu tố kinh tế vĩ assess the impact of macroeconomic factors on the price of house mô đến giá sự bất ổn định giá nhà tại Việt Nam trong giai đoạn price instability in Vietnam in the period 2012 - 2021. Secondary 2012 - 2021. Dữ liệu nghiên cứu thứ cấp thu thập từ các báo cáo research data is collected from reports of the General Statistics của Tổng cục Thống kê Bộ Xây dựng và các tập đoàn bất động sản Office Ministry of Construction and big real estate corporations lớn CBRE và Savills. Dữ liệu bao gồm các yếu tố kinh tế tổng thể và CBRE and Savills. Data including overall economic factors and giá căn hộ được thu thập tại Hà Nội Đà Nẵng và Hải Phòng apartment prices were collected in Hanoi HCMC. Ho Chi Minh City từ năm 2012 - 2022. Bằng cách sử dụng mô hình tác động cố định Da Nang and Hai Phong from 2012 to 2022. By using fixed effects FEM kết quả .