tailieunhanh - Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 3: Định giá bất động sản (Năm 2022)

Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 3: Định giá bất động sản. Chương này cung cấp cho sinh viên những nội dung kiến thức về: khái luận định giá bất động sản; các phương pháp định giá bất động sản; . Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng! | Chương 3 Định giá bất động sản Khái luận về định giá bất động sản . Các phương pháp định giá bất động . sản Tài liệu tham khảo chương 3 1 Trần Tiến Khai 2011 Nguyên lý bất động sản Nxb Lao động - Xã hội Hà Nội Chương 6 từ trang 211 đến trang 246 . . Khái luận về định giá bất động sản Khái niệm định giá bất động sản . Quy định pháp luật về hoạt động định giá bất động sản tại một số nước trên thế giới . Tổ chức định giá giá trị bất động sản . . Khái niệm định giá bất động sản Bất động sản có thể là đất đai cũng có thể là đất đai và các tài sản khác gắn liền với đất. Vì vậy định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất nếu có . - Luật về Bất động sản . . Định giá bất động sản . Quy định pháp luật về hoạt động định giá bất động sản tại một số nước trên thế giới . Tổ chức định giá giá trị bất động sản . Các phương pháp định giá bất động sản Phương pháp so sánh Phương pháp thu nhập Phương pháp chi phí Các phương pháp khác . Phương pháp so sánh Phương pháp so sánh là phương pháp xác định mức giá thông qua việc tiến hành phân tích các mức giá thực tế đã giao dịch thành công hoặc đang mua bán trên thị trường của bất động sản tương tự về loại đất diện tích đất thửa đất loại đô thị loại đường phố vị trí loại bất động sản để so sánh xác định giá của bất động sản thửa đất loại đất nhà. cần định giá. . Phương pháp so sánh Cơ sở và công thức tính - phương pháp so sánh tập trung vào phân tích những điểm tương tự và những điểm khác biệt của các BĐS mà nó tác động đến giá trị Công thức tính giá BĐS AP S BA GA IA CA NA AP Giá BĐS chủ thể - S Giá bán BĐS so sánh - BA Lượng điều chỉnh do khác biệt về vị trí thửa đất - GA Lượng điều chỉnh do khác biệt pháp lý về quyền bất động sản - IA Lượng điều chỉnh do lạm phát kề từ ngày bán đến thời điểm điều tra - CA Lượng điều chỉnh do sự khác nhau về điều kiện quy hoạch xây dựng - NA Lượng điều chỉnh do sự khác biệt về cơ sở

• Đầu tư Bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Định giá bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Bài giảng đầu tư bất động sản
• Bất động sản
• Hồ sơ bất động sản
• Quản lý đầu tư bất động sản
• Các loại hình đầu tư bất động sản
• Bài giảng bất động sản
• Quản lý thị trường bất động sản
• Chức năng thị trường bất động sản