tailieunhanh - Sở hữu đất đai: Tổng quan kinh nghiệm quốc tế và hàm ý chính sách cho Việt Nam

Nghiên cứu này tổng quan kinh nghiệm về sở hữu đất đai ở các nước trên thế giới, phân tích quá trình phát triển, chỉ ra những bất cập và đề xuất hàm ý cho đổi mới chính sách đất đai ở Việt Nam. Bằng việc tổng hợp và phân tích nguồn dữ liệu đã công bố, nghiên cứu chỉ ra rằng: Thế giới đang tồn tại cả phương thức đa sở hữu và đơn sở hữu về đất đai. Đa sở hữu về đất đai, thừa nhận quyền tài sản và thị trường đất đai là phổ biến và ưu việt hơn so với đơn sở hữu đất đai trên các phương diện quản lý, sử dụng và bảo vệ tài nguyên đất, hài hoà các mục tiêu chính trị, kinh tế - xã hội và môi trường. | Vietnam J. Agri. Sci. 2022 Vol. 20 No. 1 113-122 Tạp chí Khoa học Nông nghiệp Việt Nam 2022 20 1 113-122 SỞ HỮU ĐẤT ĐAI TỔNG QUAN KINH NGHIỆM QUỐC TẾ VÀ HÀM Ý CHÍNH SÁCH CHO VIỆT NAM Đỗ Kim Chung1 Lưu Văn Duy1 Lê Thị Thu Hương2 1 Khoa Kinh tế và Phát triển Nông thôn Học viện Nông nghiệp Việt Nam 2 Khoa Kế toán và Quản trị kinh doanh Học viện Nông nghiệp Việt Nam Tác giả liên hệ luuvanduy@ Ngày nhận bài Ngày chấp nhận đăng TÓM TẮT Nghiên cứu này tổng quan kinh nghiệm về sở hữu đất đai ở các nước trên thế giới phân tích quá trình phát triển chỉ ra những bất cập và đề xuất hàm ý cho đổi mới chính sách đất đai ở Việt Nam. Bằng việc tổng hợp và phân tích nguồn dữ liệu đã công bố nghiên cứu chỉ ra rằng Thế giới đang tồn tại cả phương thức đa sở hữu và đơn sở hữu về đất đai. Đa sở hữu về đất đai thừa nhận quyền tài sản và thị trường đất đai là phổ biến và ưu việt hơn so với đơn sở hữu đất đai trên các phương diện quản lý sử dụng và bảo vệ tài nguyên đất hài hoà các mục tiêu chính trị kinh tế - xã hội và môi trường. Ở Việt Nam căn nguyên của các mâu thuẫn phát sinh về đất đai bắt nguồn từ vấn đề sở hữu đất đai và quyền sử dụng đất chưa thật phù hợp để phát triển nền kinh tế theo cơ chế thị trường định hướng XHCN. Vì vậy Việt Nam cần sớm công nhận quyền sử dụng ruộng đất là quyền tài sản về đất đai hoàn thiện và sớm công nhận thể chế thị trường đất đai. Về lâu dài Luật Đất đai cần được sửa đổi theo hướng thừa nhận phương thức đa sở hữu về đất đai để phát huy tối đa tiềm năng của đất đai hài hòa các mục tiêu kinh tế chính trị xã hội và cân bằng quan hệ giữa Nhà nước thị trường và người dân về đất đai. Từ khóa Sở hữu đất đai quyền tài sản đất đai thị trường đất hàm ý chính sách. Land Ownership International Experiences and Policy Implications for Viet Nam ABSTRACT This paper provided a critical review of land ownership experiences from different countries around the world analyzed chronological development identified shortcomings

• Nông nghiệp
• Sở hữu đất đai
• Quyền tài sản đất đai
• Thị trường đất
• Bảo vệ tài nguyên đất
• Chính sách đất đai
• Vấn đề trong sở hữu đất đai
• Sở hữu đất đai ở Việt Nam
• Bất cập trong sở hữu đất đai
• Sở hữu ruộng đất
• Giải pháp sử dụng đất đai hợp lý
• Quyền sở hữu đất đai
• Quyền sở hữu đất đai ở Việt Nam
• Quyền sở hữu
• Lịch sử quyền sở hữu đất đai
• Thực hiện quyền sở hữu đất đai
• Quyền sử dụng đất đai
• Sở hữu toàn dân về đất đai
• Sở hữu tư nhân về đất đai
• Đa sở hữu về đất đai
• Chế độ sở hữu toàn dân về đất
• Bản chất sở hữu toàn dân về đất
• Quản lý đất đai
• Chế độ sở hữu đất đai ở Việt Nam
• Chế độ sở hữu đất đai
• Lịch sử sở hữu đất đai
• Luật đất đai
• Chế độ sở hữu đất đại
• Cơ chế quản lý đất đai
• Dân tộc học
• Hình thức sở hữu đất đai
• Sở hữu đất đai truyền thống
• Truyền thống người Chăm
• Sở hữu đất đai của đền tháp
• Chế độ sở hữu toàn dân về đất đai
• Chế độ sở hữu toàn dân
• Sở hữu toàn dân
• Sử dụng đất đai
• Sỡ hữu đất đai
• Chế độ sở hữu
• Bài giảng Luật đất đai
• Sở hữu toàn dân đối với đất đai
• Khách thể của quyền sở hữu đất đai
• Đại diện chủ sở hữu về đất đai
• Chủ sở hữu về đất đai
• Sở hữu về đất đai ở Việt Nam
• Trách nhiệm giải trình
• Tư liệu sản xuất đặc biệt
• Sở hữu đất đai nhà nước
• Sở hữu đất đai của cộng đồng
• Pháp luật đất đai
• Pháp luật môi trường
• Pháp luật môi trường đất đai
• Chế độ sở hữu và sử dụng đất
• Chế độ sở hữu đối với đất đai
• Người sử dụng đất
• Quá trình đổi mới ở Việt Nam
• Hiện trạng sở hữu đất đai
• Giải pháp sở hữu đất đai
• Sự nghiệp công nghiệp hóa
• Sai phạm trong quản lý đất đai
• Sử dụng đất đai ở Việt Nam
• Chế độ sở hữu đất
• Sử dụng đất nông nghiệp
• Giáo trình Luật Việt Nam
• Giáo trình Luật Đất đai
• Ngành Luật Đất đai
• Quản lý nhà nước về đất đai
• Quyền sử dụng đất
• Quyền sở hữu nhà ở
• Luật Đất đai Việt Nam
• Đề cương Luật đất đai
• Môn học Luật đất đai
• Hình thành đất đai
• Tìm hiểu Luật đất đai
• Đất đai hàng hóa
• Quản lý thị trường đất đai
• Tài liệu nghiên cứu
• Chuyển nhượng đất đai
• Tranh chấp đất đai
• Tài chính đất đai
• Quan hệ pháp luật đất đai
• Chế độ pháp lý về tài chính đất đai
• Nguyên tắc của Luật Đất đai
• Phân loại quan hệ pháp luật đất đai
• Luật tục về đất đai
• Giải quyết tranh chấp đất đai
• Quyền sở hữu và sử dụng đất đai
• Quản lí sử dụng đất đai
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
• Đăng ký đất đai
• Đăng ký quyền sử dụng đất
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Phòng chống tham nhũng
• Pháp luật về quản lý đất đai
• Đa dạng hóa quyền sở hữu đất đai
• Đa dạng hóa
• Phát triển kinh tế
• An sinh xã hội
• Văn bản luật
• Quan hệ đất đai
• Quản lý sử dụng đất
• Thị trường bất động sản
• Chính sách tài chính đất đai
• Luật Đất đai 2013
• Đổi mới trong Luật Đất đai 2013
• Thu tài chính với đất đai
• Đơn giá thuê đất