tailieunhanh - Thúc đẩy thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát triển, góp phần ổn định thị trường bất động sản

Bài viết Thúc đẩy thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát triển, góp phần ổn định thị trường bất động sản trình bày phát triển trái phiếu doanh nghiệp và trái phiếu doanh nghiệp bất động sản giai đoạn 2017-2022; Những tác động đến thị trường bất động sản giai đoạn 2017-2022; Quan điểm, định hướng phát triển thị trường bất động sản và trái phiếu bất động sản. | TÀI CHÍNH - Tháng 4 2023 THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP PHÁT TRIỂN GÓP PHẦN ỔN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NGUYỄN VĂN TÙNG TRẦN KIM CHUNG Năm 2022 thị trường bất động sản rơi vào tình trạng trầm lắng với việc các luồng vốn vận hành vào thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn vướng mắc trong số đó có vốn trái phiếu doanh nghiệp nói chung và trái phiếu bất động sản nói riêng. Năm 2023 liệu thị trường bất động sản có đi lên theo một chù kỳ mới hay không còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Tuy nhiên một trong những yếu tố là sự phát triển và ổn định của các luồng vốn có vai trò của trái phiếu bất động sản. Bài viết này cung cấp một góc nhìn về vấn đề này. Từ khóa Bất động sản thị trường bất động sản trái phiếu doanh nghiệp PROMOTING THE CORPORATE BOND MARKET FOR THE STABLE AND HEALTHY DEVELOPMENT OF THE REAL ESTATE MARKET tế tổng dư nợ TPDN riêng lẻ khoảng tỷ đồng. Nhìn chung thị trường TPDN còn khá khiêm Nguyen Van Tung Tran Kim Chung tốn so với tiềm năng và mục tiêu đề ra Chiến lược 2022 was the year when the real estate market fell into tài chính đến năm 2030 đặt ra mục tiêu quy mô thị recession with multiple difficulties and problems with trường TPDN đến năm 2025 là 20 GDP và đến the capital flows including corporate bonds and real năm 2030 đạt tối thiểu 25 GDP . estate bonds. Whether 2023 is a pivotal time for the Trong tổng dư nợ thị trường TPDN TPDN bất real estate market or not depends on multiple factors. động sản BĐS chiếm tỷ lệ khá cao. Năm 2021 BĐS One of them however is the growth and stability of chiếm đến 41 tổng dư nợ TPDN. Năm 2022 mặc capital flows - and again the role of real estate bonds. dù tỷ lệ này có giảm xuống những vẫn chiếm 32 This article provides a perspective on this issue. tổng dư nợ TPDN và đạt khoảng tỷ đồng Keywords Real estate real estate market corporate bonds Thống kê của Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội . Giá trị TPDN BĐS đáo hạn cũng chiếm tỷ trọng khá cao trong tổng dư nợ TPDN đáo hạn giai đoạn