tailieunhanh - Huy động nguồn lực tài chính từ đất phục vụ đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị: Nghiên cứu thực tế tại Hà Nội

Huy động nguồn lực tài chính từ đất nói chung và cho đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng (CSHT) nói riêng đóng vai và ý nghĩa quan trọng trong việc quản lý nhà nước về đất đai và cũng như giúp giảm áp lực về vốn đầu tư cho các công trình kết cấu hạ tầng trong thời gian tới ở Việt Nam. Nghiên cứu này, tập trung rà soát, đánh giá và đề xuất hoàn thiện một số nội dung có liên quan đến các cơ chế chính sách ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình huy động nguồn lực tài chính cho đất phục vụ CSHT giao thông như là: Cơ chế BT, cơ chế tạo quỹ đất và cơ chế giá đất. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | HUY ĐỘNG NGUỒN LỰC TÀI CHÍNH TỪ ĐẤT PHỤC VỤ ĐẦU TƯ CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐÔ THỊ NGHIÊN CỨU THỰC TẾ TẠI HÀ NỘI ThS. Nguyễn Thanh Lân TS. Phạm Lan Hương Thành Bao ThS. Nguyễn Thắng Trung ThS. Trần Thu Thủy Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Tóm tắt Huy động nguồn lực tài chính từ đất nói chung và cho đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng CSHT nói riêng đóng vai và ý nghĩa quan trọng trong việc quản lý nhà nước về đất đai và cũng như giúp giảm áp lực về vốn đầu tư cho các công trình kết cấu hạ tầng trong thời gian tới ở Việt Nam. Thời gian qua việc huy động nguồn lực tài chính từ đất ở nước ta đã đạt những kết quả quan trọng nhưng cũng bộc lộ một số hạn chế yếu kém lớn làm cho nguồn lực đất đai không được khai thác đầy đủ hiệu quả từ đó gây ra thoát thoát và lãng phí. Nghiên cứu này tập trung rà soát đánh giá và đề xuất hoàn thiện một số nội dung có liên quan đến các cơ chế chính sách ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình huy động nguồn lực tài chính cho đất phục vụ CSHT giao thông như là Cơ chế BT cơ chế tạo quỹ đất và cơ chế giá đất. Từ khóa Cơ sở hạ tầng Đô thị Giá đất Tài chính đất đai Thu hồi giá trị đất đai. 1. Đặt vấn đề Đối với các đô thị để phát triển đô thị hiện đại thì vấn đề đầu tư và huy động các nguồn lực cho đầu tư phát triển hệ thống CSHT luôn có vai trò và ý nghĩa quan trọng. Chính vì vậy việc đầu tư CSHT là việc làm thường xuyên liên tục và đi trước đồng thời đòi hỏi lượng vốn đầu tư rất lớn. Trong giai đoạn hiện nay nguồn vốn cho đầu tư CSHT tại Việt Nam phải đối mặt với nhiều vấn đề khó khăn thách thức do đó nguồn đầu tư CSHT nói chung trong đó có CSHT tại các đô thị cần phải dựa vào các nguồn vốn khác - ngoài ngân sách. Về phương diện lý thuyết có một số nguồn lực chủ yếu mà nhà quản lý và hoạch định chính sách cần quan tâm huy động cho phát triển đô thị nói chung và đầu tư CSHT đô thị nói riêng như là nguồn lực con người tri thức công nghệ tài nguyên thiên nhiên . Trong đó đất đai là nguồn lực tài nguyên thiên nhiên có thể chuyển đổi thành nguồn lực tài .