tailieunhanh - Công cụ huy động nguồn lực tài chính đất đai phục vụ đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị: Kinh nghiệm của Nhật Bản và bài học cho Việt Nam

Nội dung bài viết "Công cụ huy động nguồn lực tài chính đất đai phục vụ đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị: Kinh nghiệm của Nhật Bản và bài học cho Việt Nam" đề cập một số vấn đề lý thuyết về huy động nguồn lực tài chính từ đất đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị thông qua các công cụ thu hồi giá trị đất đai; đồng thời tập trung tìm hiểu thực tiễn triển khai các công cụ thu hồi giá trị đất đai tại Nhật Bản. Trên cơ sở đó, bài viết rút ra một số định hướng và bài học kinh nghiệm có thể vận dụng vào điều kiện cụ thể của các đô thị tại Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | CÔNG CỤ HUY ĐỘNG NGUỒN LỰC TÀI CHÍNH ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ ĐẦU TƯ CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐÔ THỊ KINH NGHIỆM CỦA NHẬT BẢN VÀ BÀI HỌC CHO VIỆT NAM ThS. Nguyễn Thanh Lân1 Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Tóm tắt Trong bối cảnh phát triển đô thị hiện nay việc đa dạng hóa các nguồn tài chính cho phát triển đô thị nói chung và CSHT đô thị nói riêng là vô cùng quan trọng và cấp bách. Trong đó việc triển khai áp dụng các công cụ và cơ chế thu hồi phần giá trị đất đai để huy động nguồn lực tài chính từ đất phục vụ đầu tư vào CSHT đô thị được xem như là một phương thức khả thi và bền vững. Nội dung bài viết đề cập một số vấn đề lý thuyết về huy động nguồn lực tài chính từ đất đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị thông qua các công cụ thu hồi giá trị đất đai đồng thời tập trung tìm hiểu thực tiễn triển khai các công cụ thu hồi giá trị đất đai tại Nhật Bản. Trên cơ sở đó bài viết rút ra một số định hướng và bài học kinh nghiệm có thể vận dụng vào điều kiện cụ thể của các đô thị tại Việt Nam. Từ khóa Cơ sở hạ tầng Đô thị Giá trị đất gia tăng Nguồn lực tài chính đất đai Thu hồi giá trị đất đai LVC . 1. Đặt vấn đề Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng CSHT đóng vai trò quan trọng thiết yếu đối với mỗi đô thị và quốc gia. Tuy nhiên trong bối cảnh hiện nay nhiều đô thị và thành phố trên thế giới đang phải đối mặt với áp lực về tài chính trong việc huy động các nguồn vốn phục vụ quá trình phát triển CSHT. Bằng chứng thực tế cho thấy trong phát triển CSHT tại nhiều đô thị và các quốc gia trên thế giới bên cạnh việc thu hút và huy động vốn từ các nguồn như Nguồn vốn ngân sách nhà nước đầu tư tư nhân và đầu tư nước ngoài cần phải huy động nguồn vốn quan trọng khác - đó là nguồn vốn hóa từ phần gia tăng giá trị của đất đai tại đô thị Nguyễn Thanh Lân 2018 . Ở Việt Nam việc quot xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ với một số công trình hiện đại tập trung vào hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị lớn quot được xác định là một trong 3 đột phá chiến lược Theo Chiến lược phát triển kinh tế xã hội giai đoạn 2011 - .