tailieunhanh - Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Ứng dụng mô hình Hedonic để xác định ảnh hưởng của các yếu tố phong thủy đến giá trị bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh

Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm khảo lược các lý thuyết và nghiên cứu thực nghiệm để làm rõ các yếu tố bên trong, yếu tố bên ngoài và các yếu tố phong thủy ảnh hưởng đến bất động sản, đồng thời phân tích hướng tác động của các yếu tố này đến giá trị bất động sản. Mời các bạn cùng tham khảo! | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TRẦN VÕ LÊ THANH ỨNG DỤNG MÔ HÌNH HEDONIC ĐỂ XÁC ĐỊNH ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC YẾU TỐ PHONG THỦY ĐẾN GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. Hồ Chí Minh Năm 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TRẦN VÕ LÊ THANH ỨNG DỤNG MÔ HÌNH HEDONIC ĐỂ XÁC ĐỊNH ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC YẾU TỐ PHONG THỦY ĐẾN GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành Kinh tế phát triển Mã số 8310105 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS. Nguyễn Quỳnh Hoa TP. Hồ Chí Minh Năm 2018 LỜI CAM ĐOAN Đề tài nghiên cứu Ứng dụng mô hình Hedonic để xác định ảnh hưởng của các yếu tố phong thủy đến giá trị bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh là kết quả quá trình nghiên cứu của học viên. Số liệu hình ảnh và nội dung phân tích tại đề tài là hoàn toàn trung thực và chưa công bố trong bất kỳ đề tài nghiên cứu nào. Tôi cam đoan chịu trách nhiệm về nội dung trên. ngày tháng năm 2018 Người cam đoan Trần Võ Lê Thanh MỤC LỤC TRANG PHỤ BÌA LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG TÓM TẮT NGHIÊN CỨU CHƯƠNG 1 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI .1 . ĐẶT VẤN ĐỀ .1 . MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU .2 . Mục tiêu tổng . Mục tiêu cụ thể .2 . CÂU HỎI NGHIÊN CỨU .2 . PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN . PHẠM VI NGHIÊN CỨU .2 . Ý NGHĨA THỰC TIỄN CỦA NGHIÊN . CẤU TRÚC NGHIÊN CỨU .3 CHƯƠNG 2 CƠ SỞ LÝ LUẬN .4 . LƯỢC KHẢO LÝ THUYẾT BẤT ĐỘNG SẢN .4 . Khái niệm bất động sản .4 . Các thuộc tính của bất động sản .4 . Đặc điểm của bất động . Các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản .6 a. Nhóm các yếu tố thông b. Nhóm các yếu tố khu c. Nhóm các yếu tố cá . LƯỢC KHẢO LÝ THUYẾT PHONG THỦY .9 . Phong thủy và các lĩnh vực mà thuật phong thủy nghiên cứu .9 . Phẩm chất của một khu đất theo phong thủy . 10 . Các yếu tố phong thủy quan trọng ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản . 11 a. Hình dáng khu đất những lô đất nhà .