tailieunhanh - Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 4 - TS. Đinh Công Tịnh

Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 4 Kiểm soát dự án và thanh quyết toán, cung cấp cho người đọc những kiến thức như: Nguồn vốn; xác định chi phí dự án; lập tiến độ; kiểm soát dự án; các phương pháp kiểm soát dự án; quản lý thanh quyết toán. Mời các bạn cùng tham khảo! | 15-06-2023 Chöông 4 KIỂM SOÁT DỰ ÁN VÀ THANH QUYẾT TOÁN 1 NỘI DUNG I- NGUỒN VỐN II- XÁC ĐỊNH CHI PHÍ DỰ ÁN II LẬP TIẾN ĐỘ III- KIỂM SOÁT DỰ ÁN IV- CÁC PHƯƠNG PHÁP KIỂM SOÁT DỰ ÁN V - QUẢN LÝ THANH QUYẾT TOÁN 2 1 15-06-2023 I- NGUỒN VỐN 1. Vốn đầu tư công 2. Vốn nhà nước ngoài đầu tư công 3. Vốn trong dự án đầu tư theo hình thức PPP 4. Vốn khác Về cơ bản quy trình đầu tư xây dựng của các nguồn vốn tương tự nhau nhưng do mục đích sử dụng của từng nguồn vốn mà trình tự thủ tục có một số thay đổi. II- XÁC ĐỊNH CHI PHÍ DỰ ÁN 1- Các khái niệm cơ bản 2- Ước tính chi phí 4 2 15-06-2023 1. CAÙC KHAÙI NIEÄM CÔ BAÛN Toång möùc ñaàu tö toång chi phí giôùi haïn toái ña ñöôïc xaùc ñònh trong quyeát ñònh ñaàu tö bao goàm caùc chi phí 1. Chi phí boài thường hỗ trợ vaø taùi ñònh cö 2. Chi phí xaây döïng 3. Chi phí thieát bò 4. Chi phí quaûn lyù döï aùn 5. Chi phí tö vaán ñaàu tö xaây döïng 6. Chi phí khaùc 7. Döï phoøng phí. TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 1 2 3 4 5 6 7 Chi phí bồi Chi phí xây Chi phí thiết Chi phí Chi phí tư Chi phí Chi phí dự thường hỗ dựng bị quản lí dự vấn đầu khác phòng trợ và tái định án tư xây - Chi phí xây - Chi phí - Chi phí - Chi phí cư dựng dựng CT mua sắm. - Chi phí tổ rà phá dự phòng - Chi phí bồi HMCT. chức thực - Chi phí bom mìn cho khối - Chi phí gia thuờng hiện các khảo sát vật nổ. lượng - Chi phí phá công phi đất nhà cửa công việc xây dựng. công việc và tháo dở tiêu chuẩn. - Chi phí vật kiến trúc. từ lúc bắt phát sinh. các vật kiến - Chi phí bảo hiểm - Chi phí đầu kết kết - Chi phí thực trúc. lập công trình - Chi phí đào tạo và thúc dự án hiện tái định BCNCTKT dự phòng - Chi phí xây chuyển giao - Chi phí cư. BCNCKT cho yếu tố dựng CT phụ công nghệ. thẩm tra BCKTKT. trượt giá. - Chi phí tổ trợ CT tạm thẩm - Chi phí lắp chức bồi phục vụ thi - Chi phí định đặt và thí thường hỗ công. giám sát quyết nghiệm trợ XD toán vốn hiệu chỉnh. đầu tư. - Chi phí sử - Chi phí - Chi phí dụng đất thiết kế. - Chi phí phần mềm trong thời quan trắc vận chuyển - . gian XD đánh giá