tailieunhanh - Giải pháp hoàn thiện đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai

Nghiên cứu nhằm chỉ ra những ưu điểm, hạn chế, nguyên nhân trong quá trình thực hiện đấu giá và đề xuất giải pháp hoàn thiện đấu giá tại huyện Bảo Yên. Các giải pháp bao gồm: đảm bảo nhân lực thực hiện đấu giá đất; hoàn thiện về mức thu tài chính và các thủ tục hành chính; đa dạng hóa hình thức công khai thông tin về các dự án đấu giá; tăng cường phổ biến pháp luật về đấu giá. | GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN BẢO YÊN TỈNH LÀO CAI Phạm Phương Nam1 Nguyễn Thị Loan2 Hà Đức Phượng3 Khoa Tài nguyên và Môi trường Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam 1 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bảo Yên tỉnh Lào Cai 2 3 Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên Email ppnam@ Ngày nhận bài 12 03 2022 Ngày nhận bài sửa sau phản biện 24 05 2022 Ngày chấp nhận đăng 31 05 2022 TÓM TẮT Nghiên cứu nhằm chỉ ra những ưu điểm hạn chế nguyên nhân trong quá trình thực hiện đấu giá và đề xuất giải pháp hoàn thiện đấu giá tại huyện Bảo Yên. Nghiên cứu điều tra 59 người trúng đấu giá và 19 người liên quan trực tiếp đến đấu giá. Số liệu được phân tích xử lý bằng phần mềm SPSS . Trong giai đoạn 2016-2020 có 08 dự án đấu giá đất ở với 163 thửa đất trên diện tích 97 m2. Nghiên cứu đánh giá 02 dự án đại diện. Giá khởi điểm bán đấu giá và giá trúng đấu giá trung bình tương ứng 3 78 triệu đồng m2 và 4 58 triệu đồng m2. Theo trên 68 người dân thủ tục tham gia đấu giá đơn giản. Chỉ số hài lòng của người trúng đấu giá từ 3 66 đến 4 66. Trên 78 cán bộ cho rằng áp lực công việc cao. Mức hỗ trợ tài chính chưa phù hợp theo trên 36 cán bộ. Các khoản phí lệ phí còn cao đối với đa số người tham gia đấu giá. Tiếp cận thông tin đấu giá còn gặp khó khăn chấp hành pháp luật đấu giá của một số người dân chưa được tốt. Các giải pháp bao gồm đảm bảo nhân lực thực hiện đấu giá đất hoàn thiện về mức thu tài chính và các thủ tục hành chính đa dạng hóa hình thức công khai thông tin về các dự án đấu giá tăng cường phổ biến pháp luật về đấu giá. Từ khóa Bảo Yên đấu giá hệ số chênh lệch quyền sử dụng đất SOLUTIONS TO COMPLETE LAND USE RIGHTS AUCTION IN BAO YEN DISTRICT LAO CAI PROVINCE ABSTRACT The study aims to point out the advantages limitations and causes in the process of conducting the auction and propose solutions to complete the auction in Bao Yen district. The study investigated 59 auction winners and 19 people directly

• Luật học
• Đấu giá quyền sử dụng đất
• Quyền sử dụng đất
• Pháp luật về đấu giá
• Quản lý đất đai
• Quy hoạch sử dụng đất
• Pháp luật đất đai
• Thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất
• Hiệu quả đấu giá quyền sử dụng đất
• Văn bản về đấu giá quyền sử dụng đất
• Giá đất trong khu dân cư quy hoạch
• Pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất
• Luật Đất đai
• Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đấ
• Luận văn Công tác đấu giá đất
• Công tác đấu giá quyền sử dụng đất
• Đấu giá đất
• Tỉnh Nghệ An
• Phát triển công tác đấu giá đất
• Tỉnh Thừa Thiên Huế
• Quy trình đấu giá quyền sử dụng đất
• Giải pháp cho công tác đấu giá quyền sử dụng đấ
• Mẫu hợp đồng
• Hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất
• Trúng đấu giá quyền sử dụng đất
• Hợp đồng thực hiện kết quả trúng đấu giá
• Hợp đồng quyền sử dụng đất
• Luận văn Thạc sỹ
• Đánh giá công tác đấu giá đất
• Công tác đấu giá đất
• Sử dụng đất
• Giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất
• Giá trúng đấu giá
• Thành phố Hạ Long
• Quyền sử dụng đất ở
• Thị trường quyền sử dụng đất sơ cấp
• Hoạt động giao đất
• Pháp luật về đất đai
• Pháp luật về đấu giá tài sản
• Giao dịch dân sự
• Quản lý quyền sử dụng đất
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Hình thức tổ chức đấu giá
• Thực hiện pháp luật về đấu giá
• Luận văn Thạc sỹ Quản trị kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất
• Huy động nguồn lực
• Đấu giá nhà đất
• Luật đất đai 2003
• Từ chối quyền mua
• Quy định thu tiền sử dụng đất
• Luật đất đai 2013
• Thị trường quyền sử dụng đất
• Nghĩa vụ tài chính về đất đai
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
• Quyền sở hữu đất đai
• Quyết định số 41 2016 QĐ UBND
• Quy chế đấu giá
• Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất
• Quyền cho thuê đất
• Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất
• quy trình đấu giá
• thủ tục chuyển quyền sử dụng đất
• thủ tục đất đai
• Người trúng đấu giá
• Nguồn lực đất đai
• Đầu cơ đất
• Luật Đấu giá
• Luận án Tiến sĩ Luật học
• Thực hiện pháp luật sử dụng đất
• Pháp luật bán đấu giá
• Bán đấu giá đất đai
• Giá khởi điểm
• Vị trí khu vực đấu giá
• Nguồn nội lực từ đất đai
• Quy chế đấu giá QSDĐ
• Phương pháp xác định giá đất
• Định giá đất
• Chương trình xây dựng nông thôn mới
• Luật đấu giá tài sản
• Nghiên cứu lập pháp
• Khai thác nguồn lực đất đai
• Quy định pháp luật đấu giá
• Luận văn Thạc sĩ Khoa học
• Giá trị sử dụng đất
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất