tailieunhanh - Sự cần thiết áp dụng học thuyết chiếm hữu bất lợi để điều chỉnh quan hệ đất đai tại Việt Nam

Bài viết luận giải và đưa ra các đề xuất để chỉnh sửa pháp luật Việt Nam theo hướng xác định lấy học thuyết chiếm hữu bất lợi làm cơ sở lí thuyết điều chỉnh mối quan hệ xác lập quyền sử dụng đất giữa người chiếm hữu đất trên thực tế với người có giấy tờ, bằng chứng về đất tại Việt Nam. | NGHIÊN CỨU - TRAO ĐỔI CHÂU THỊ KHÁNH VÂN Tóm tắt Học thuyết chiếm hữu bất lợi là học thuyết được các hệ thống pháp luật áp dụng phổ biến để điều chỉnh mối quan hệ tài sản giữa chủ sở hữu và người chiếm hữu tài sản. Tuy nhiên Việt Nam không áp dụng học thuyết này để điều chỉnh quan hệ tài sản giữa người chiếm hữu đất và chủ sử dụng đất. Câu hỏi đặt ra là liệu có lí do thuyết phục nào để Việt Nam không áp dụng học thuyết chiếm hữu bất lợi để điều chỉnh mối quan hệ này hay không. Nếu không thì pháp luật Việt Nam cần vận dụng học thuyết này như thế nào. Để trả lời cho câu hỏi này bài viết trình bày các nội dung có liên quan đến học thuyết như khái niệm nội dung ý nghĩa điều kiện xác lập quyền sở hữu theo học thuyết chiếm hữu bất lợi. Trên cơ sở lí luận này bài viết luận giải và đưa ra các đề xuất để chỉnh sửa pháp luật Việt Nam theo hướng xác định lấy học thuyết chiếm hữu bất lợi làm cơ sở lí thuyết điều chỉnh mối quan hệ xác lập quyền sử dụng đất giữa người chiếm hữu đất trên thực tế với người có giấy tờ bằng chứng về đất. Từ khoá Chiếm hữu bất lợi học thuyết quan hệ đất đai Nhận bài 17 11 2020 Hoàn thành biên tập 12 5 2021 Duyệt đăng 12 5 2021 APPLYING THE DOCTRINE OF ADVERSE POSSESSION TO REGULATE THE LEGAL RELATIONSHIP CONCERNING LAND IN VIETNAM Abstract Adverse possession is a doctrine applied by many legal systems to regulate the property relationship between the owner and the possessor. However Vietnam does not recognize this doctrine to adjust the property relationship between the landowner and the land user. The question is if there is any compelling reason for Vietnam not to apply the doctrine of adverse possession to govern this relationship. If not how should Vietnamese law makers apply this doctrine To answer this question the article discusses several issues concerning the doctrine such as the concept content meaning and conditions for establishing ownership under the doctrine of adverse possession. Based on such analysis the article explains and gives .