tailieunhanh - Luận văn Thạc sĩ Luật học: Những khía cạnh pháp lý về quyền sở hữu nhà chung cư

Đề tài này nhằm mục đích tìm ra những luận cứ khoa học và thực tiễn cho việc tìm ra các giải pháp để hạn chế các tranh chấp về quyền sở hữu trong nhà chung cư cũng như những kiến nghị sửa đổi bổ sung quy định hiện hành về quản lý và sử dụng nhà chung cư. | ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LƯƠNG HẢI BÌNH LUẬN VĂN NHỮNG KHÍA CẠNH PHÁP LÝ VỀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ CHUNG CƯ Chuyên ngành Luật Dân sự Mã số 60 38 30 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SỸ LUẬT HỌC - Hà nội 2010 - MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục các bảng MỞ ĐẦU 1 Chƣơng 1 MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ QUYỀN SỞ HỮU 6 NHÀ CHUNG CƢ . Khái quát chung về nhà chung cư và quyền sở hữu nhà chung cư 6 . Các quan niệm về nhà chung cư 6 . Quan niệm về quyền sở hữu nhà chung cư 9 . Khái niệm và đặc điểm nhà chung cư và quyền sở hữu 16 nhà chung cư theo pháp luật của một số nước tiêu biểu . Khái niệm 16 . Đặc điểm nhà chung cư 20 . Khái niệm và đặc điểm nhà chung cư và quyền sở hữu nhà chung cư 22 theo pháp luật Việt Nam . Khái niệm Nhà chung cư trong hệ thống văn bản pháp luật VN 22 . Quyền sở hữu trong Nhà chung cư 26 . Quyền sở hữu riêng 27 . Quyền sở hữu chung 27 . Căn cứ xác lập và chấm dứt quyền sở hữu trong Nhà chung cư 29 3 Chƣơng 2 QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ QUYỀN 32 SỞ HỮU TRONG NHÀ CHUNG CƢ HIỆN NAY . Qui định của pháp luật về diện tích sở hữu riêng trong 32 nhà chung cư . Qui định của pháp luật về diện tích sở hữu chung trong 40 nhà chung cư . Qui định về quản lý nhà chung cư 45 Chƣơng 3 THỰC TRẠNG VỀ QUYỀN SỞ HỮU TRONG NHÀ 60 CHUNG CƢ VÀ PHƢƠNG HƢỚNG HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ CHUNG CƢ . Thực trạng về quyền sở hữu trong nhà chung cư 60 . Thực trạng về quyền sở hữu chung trong nhà chung cư 60 . Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật về quyền sở hữu 74 nhà chung cư Kiến nghị bổ sung khái niệm về nhà chung cư của Luật Nhà ở 74 Kiến nghị nhằm hoàn thiện qui định về sở hữu riêng 75 Kiến nghị nhằm hoàn thiện qui định về sở hữu chung 75 Kiến nghị nhằm hoàn thiện qui định về quản lý và sử dụng 75 Nhà chung cư KẾT LUẬN 80 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 83 4 DANH MỤC CÁC BẢNG Số hiệu bảng Tên bảng Trang . Bảng so sánh thuận lợi và khó .