tailieunhanh - Khóa luận tốt nghiệp: Ảnh hưởng của cơ cấu tài chính đến khả năng phá sản của các doanh nghiệp niêm yết thuộc ngành bất động sản Việt Nam

Đề tài đưa ra và phân tích đánh giá cơ cấu tài chính của các công ty bất động sản ở Việt Nam; xây dựng mô hình dự báo phá sản ở Việt Nam đối với các công ty bất động sản trên thị trường chứng khoán; đưa ra đánh giá và mức độ tác động của cơ cấu tài chính đến nguy cơ phá sản, ứng dụng mô hình vào thị trường Việt Nam trong tương lai; đưa ra nhận định và kiến nghị một số phương pháp đối với việc ra quyết định cơ cấu tài chính. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH _ PHẠM THỊ THÚY NGA ẢNH HƢỞNG CỦA CƠ CẤU TÀI CHÍNH ĐẾN KHẢ NĂNG PHÁ SẢN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP NIÊM YẾT THUỘC NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH TÀI CHÍNH-NGÂN HÀNG MÃ SỐ 7340201 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS. PHAN NGỌC MINH TP. HỒ CHÍ MINH NĂM 2018 i ABSTRACT The construction of bankruptcy forecasting models help corporations have a useful tool to detect early warning signs of the risk of exhausting financial risks. Since then there will be measures to manage supervise and timely prevention to avoid the worst situations can occur it is bankruptcy. In this study the Z-score model of professor Edward Altman was selected as a theoretical basis. Simultaneously research methods which were used in this study is a combination of traditional analytical method and Multiple Discriminant Analysis method MDA . The end result of this study is building predictive models for bankruptcy with a dependent variable and six independent variables. This model is consistent with Vietnam s economy in general and specifically for the construction real estate corporations in Vietnam. Key words Exhausting finance Bankruptcyforecasting model Z-score model the construction real estate sector Multiple Discriminant Analysis method MDA . 1. The necessity of the topic Identifying a key rational capital structure through the debt ratio is always a matter of concern. Managers always aim for a balanced financial structure thus ensuring the solvency of the business while leveraging the efficiency of financial leverage while increasing the efficiency of capital use and contributing to the increase enterprise value. We are concerned about the financial structure of the business because when financial imbalances occur it often results in very negative consequences the lender can stop lending or interest rates rise borrowers will demand immediate cash terms and customers may leave the .