tailieunhanh - Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Xây dựng cấu trúc vốn tối ưu cho các DN kinh doanh địa ốc trên HOSE

Dựa trên việc nghiên cứu các lý luận cơ bản về công ty CP niêm yết, các DN địa ốc niêm yết kết hợp với việc nghiên cứu về các lý thuyết về CTV trong tài chính DN hiện đại, luận văn tập trung nghiên cứu thực trạng CTV của các DN kinh doanh đia ốc trên TTCK Tp HCM qua đó đề suất một số giải pháp nhằm hoàn thiện việc xây dựng CTV cho các DN này. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM - NGUYỄN THẾ ANH XÂY DỰNG CẤU TRÚC VỐN TỐI ƯU CHO CÁC DN KINH DOANH ĐỊA ỐC TRÊN TTCK TPHCM LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ TP. Hồ Chí Minh Năm 2010 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM - NGUYỄN THẾ ANH XÂY DỰNG CẤU TRÚC VỐN TỐI ƯU CHO CÁC DN KINH DOANH ĐỊA ỐC TRÊN HOSE Chuyên ngành Kinh tế tài chính Ngân hàng Mã số LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC GS TS NGUYỄN THANH TUYỀN TP. Hồ Chí Minh Năm 2010 LỜI CÁM ƠN Tôi xin cám ơn thầy GS-TS Nguyễn Thanh Tuyền đã tận tình hướng dẫn tôi thực hiện luận văn này tôi cũng xin cảm ơn tất cả các thầy cô đã truyền đạt những kiến thức quý báu cho tôi trong suốt thời gian học tập tại Khoa sau đại học - trường Đại học kinh tế Tp HCM Tác giả luận văn Nguyễn Thế Anh LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn này là kết quả nghiên cứu của riêng tôi có sự hỗ trợ từ người hướng dẫn khoa học là GS-TS Nguyễn Thanh Tuyền các nội dung của đề tài là trung thực không sao chép. Luận văn có tham khảo một số nhận xét đánh giá của một số bài nghiên cứu khoa học bài báo tạp chí và các trang web theo danh mục tài liệu tham khảo của luận văn Tác giả luận văn Nguyễn Thế Anh MỤC LỤC Trang phụ bìa Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục các hình vẽ đồ thị bảng Mở đầu Chương 1 CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ CẤU TRÚC VỐN. .3 Một số vấn đề về công ty cổ phần niêm yết. .3 Đại cương về cấu trúc vốn và cấu trúc vốn tối ưu trong DN. .3 Cấu trúc vốn. .4 Cấu trúc vốn tối Sơ lược vế cấu trúc Xác định chi phí sử dụng vốn. .5 Chi phí sử dụng vốn cổ phần ưu đãi vốn chủ . .5 Chi phí sử dụng vốn cổ phần thường. .7 Chi phí sử dụng nợ. .9 Lợi ích của cơ cấu vốn tối Các yếu tố tài chính ảnh hưởng tới cấu trúc vốn của Tỷ lệ nợ trên vốn cổ phần. .10 Chính sách thuế thuế thu nhập DN . .11 Chi phí sử dụng vốn bình quân. .11 Rủi ro kinh doanh và rủi ro tài .