tailieunhanh - Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Nghiên cứu tác động của các hoạt động tài chính đối với sự phát triển thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh

Mục tiêu chính của nghiên cứu này là phân tích tác động của các hoạt động tài chính (tín dụng, thuế, các khoản thu tài chính khác và các quỹ đầu tư bất động sản) đối với thị trường bất động sản . Qua đó, kiến nghị các giải pháp tác động đến các yếu tố cơ bản, các giải pháp hoạt động tài chính và các giải pháp hỗ trợ cho thị trường bất động sản để khắc phục các hạn chế của thị trường, đồng thời khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển thị trường nhà ở tại . | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VÕ KIM THẢO NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG CỦA CÁC HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH - NĂM 2011 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VÕ KIM THẢO NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG CỦA CÁC HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành KINH TẾ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG Mã số LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC . DƯƠNG THỊ BÌNH MINH TP. HỒ CHÍ MINH - NĂM 2011 -3- MỤC LỤC Danh mục từ viết tắt . 7 Danh mục hình vẽ .8 PHẦN MỞ ĐẦU .9 1. Lý do chọn đề tài. 9 2. Mục tiêu nghiên 3. Đối tượng nghiên cứu. 10 4. Phương pháp nghiên cứu . 10 5. Ý nghĩa khoa học thực tiễn của đề tài . 10 6. Những điểm mới của luận văn. 11 7. Kết cấu luận văn. 11 CHƯƠNG 1. LÝ LUẬN CƠ SỞ VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CÁC HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN. 12 . TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN . 12 . Khái niệm bất động sản hàng hoá và thị trường bất động sản . 12 . Các chủ thể hoạt động trên thị trường bất động sản. 12 . Các tiêu chí về sự phát triển thị trường bất động sản . 13 . CÁC HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN . 14 . Tín dụng ngân hàng . 14 . Thuế bất động sản. 15 . Các khoản thu tài chính khác . 17 Các quỹ đầu tư bất động sản . 18 . TÁC ĐỘNG CỦA CÁC HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN . 19 . Tác động của tín dụng ngân hàng. 19 . Tác động của thuế bất động sản . 20 . Tác động của các khoản thu tài chính khác . 21 . Tác động của các quỹ đầu tư bất động sản . 21 . KHÁI QUÁT VỀ CÁC HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở MỘT SỐ NƯỚC VÀ BÀI HỌC KINH NGHIỆM CHO VIỆT NAM. 22 . Khái quát về các hoạt động tài chính đối với sự phát triển thị trường -4- bất .