tailieunhanh - Bài giảng Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản: Bài 3 - ThS. Nguyễn Hoàng Phương Thảo

"Bài giảng Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản - Bài 3: Giao dịch về nhà ở" được biên soạn nhằm giúp người học nắm kiến thức về khái niệm giao dịch nhà ở; các hình thức giao dịch nhà ở; điều kiện nhà ở tham gia giao dịch và điều kiện của các bên tham gia giao dịch; hợp đồng giao dịch nhà ở. | 2 23 2020 BÀI 3 GIAO DỊCH VỀ NHÀ Ở 1. Khái niệm Giao dịch nhà ở 2. Các hình thức Giao dịch nhà ở 3. Điều kiện nhà ở tham gia giao dịch và điều kiện của các bên tham gia giao dịch 4. Hợp đồng giao dịch nhà ở 15 2 23 2020 Điều 117 Luật Nhà ở Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán cho thuê cho thuê mua nhà ở chuyển nhƣợng hợp đồng mua bán nhà ở thƣơng mại tặng cho đổi thừa kế thế chấp góp vốn cho mƣợn cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở Các bạn có nhận xét gì về quy định trên Quy định trên mang tính liệt kê dẫn đến. - Thiếu các giao dịch nhƣ Cầm cố nhà. Ủy quyền định đoạt nhà. - Vậy những tranh chấp về các giao dịch trên xảy ra thì Tòa án giải quyết nhƣ thế nào - Quy định thừa kế nhà là không chính xác mà phải là hành vi lập di chúc về nhà ở. Theo phạm vi của Bộ luật dân sự và Luật nhà ở còn pvi của Luật KD BĐS thì hẹp hơn. Phân loại giao dịch về nhà ở - Căn cứ vào sự thể hiện ý chí nhằm làm phát giao dịch chia ra làm hai loại. Hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận của các bên về việc xác lập thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân sự. Hành vi pháp lý đơn phƣơng. 16 2 23 2020 Có 04 hình thức giao dịch Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán Điều 430 BLDS 2015 . Hợp đồng mua bán nhà ở mua bán nhà để sử dụng vào mục đích khác đƣợc thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 Luật nhà ở và luật khác có liên quan Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn bên thuê phải trả tiền thuê Điều 472 BLDS 2015 . Hợp đồng thuê nhà ở hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác đƣợc thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 Luật nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan Thuê mua nhà công trình xây dựng là thỏa thuận giữa các bên theo đó bên thuê mua thanh toán trƣớc cho bên cho thuê mua một khoản tiền và đƣợc sử dụng nhà công trình xây dựng đó số tiền còn lại đƣợc .