tailieunhanh - Một số vấn đề về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở

Trong phạm vi bài viết "Một số vấn đề về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở" phân tích quy định pháp luật, nêu ra một số vấn đề bất cập, thực tiễn và kiến nghị giải pháp về hợp đồng mua bán nhà ở. Mời các bạn cùng tham khảo! | MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở Nguyễn Hà Duy An Hoàng Thị Thúy An Trương Nguyễn Ngọc Anh Đỗ Hoàng Dung Đỗ Hoàng Tuyết Nhung Khoa Luật Trường Đại học Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh GVHD TS. Lê Ngọc Thạnh TÓM TẮT Hợp đồng là một trong những phương tiện pháp lý chủ yếu để cá nhân tổ chức trao đổi lợi ích nhằm thỏa mãn nhu cầu nhân sinh. Hợp đồng còn đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế vì nó là hình thức pháp lý cơ bản của sự trao đổi hàng hóa trong xã hội. Tuy nhiên trong thời gian vừa qua hợp đồng mua bán nhà ở xảy ra với nhiều hình thức phức tạp trong đó tình trạng hợp đồng mua bán nhà ở không tuân thủ quy định pháp luật xảy ra phổ biến tình trạng tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà ở tại các tòa án ngày càng nhiều Những hình thức trên gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh xã hội kinh tế của đất nước và quyền lợi của các bên tham gia giao kết hợp đồng. Trong phạm vi bài viết nhóm tác giả đã phân tích quy định pháp luật nêu ra một số vấn đề bất cập thực tiễn và kiến nghị giải pháp về hợp đồng mua bán nhà ở. Từ khóa Hợp đồng mua bán nhà ở tài sản lợi ích. 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Khi cuộc sống ngày càng văn minh xã hội ngày càng phát triển thì con người ngày càng chú trọng hơn đến việc nhà ở. Và chính vì thế vấn đề nhà ở luôn là sự quan tâm của tất cả mọi người và toàn xã hội. Ở bất kỳ quốc gia nào nhà nước cũng đều phải quan tâm đến vấn đề nhà ở. Sự quan tâm đó thể hiện ở việc nhà nước cũng đã ban hành nhiều văn bản pháp luật quy định chi tiết về mua bán nhà ở để đáp ứng nhu cầu cần thiết của tất cả mọi người. Nhưng vì mua bán tài sản này vẫn gặp nhiều khó khăn và tiềm ẩn những rủi ro pháp lý cao do các quy định của pháp luật có nhiều điểm chưa thống nhất dẫn đến thực tiễn thi hành có nhiều bất cập. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp pháp của các chủ thể trong hợp đồng mua bán nhà ở buộc pháp luật phải có những đổi mới căn bản để giải quyết vấn đề. Vì vậy việc nghiên cứu và làm rõ việc mua bán nhà ở theo quy định của .