Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
0
Trang chủ
Kỹ Thuật - Công Nghệ
Kiến trúc - Xây dựng
Xử lý một số trường hợp đặc biệt trong phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng bất động
tailieunhanh - Xử lý một số trường hợp đặc biệt trong phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng bất động
Bài viết này tập trung vào việc xử lý một số vấn đề phức tạp trong phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng bất động sản kinh doanh cho hai trường hợp đang xảy ra phổ biến ở Việt Nam: 1) trường hợp dự án đầu tư xây dựng văn phòng để kinh doanh cho thuê một phần và giữ lại một phần làm văn phòng làm việc của chủ đầu tư; 2) trường hợp dự án đầu tư xây dựng tổ hợp nhà ở, văn phòng làm việc và trung tâm thương mại trong đó có phần căn hộ chung cư bán. | Tạp chí Khoa học Công nghệ Xây dựng NUCE 2021. 15 3V 114 122 XỬ LÝ MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP ĐẶC BIỆT TRONG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BẤT ĐỘNG SẢN KINH DOANH Trần Văn Tấna a Khoa Kinh tế amp Quản lý xây dựng Trường Đại học Xây dựng 55 đường Giải Phóng quận Hai Bà Trưng Hà Nội Việt Nam Nhận ngày 22 02 2021 Sửa xong 08 5 2021 Chấp nhận đăng 10 5 2021 Tóm tắt Các dự án đầu tư xây dựng bất động sản kinh doanh có những đặc thù riêng chịu nhiều ảnh hưởng từ những quy định của pháp luật nên việc lập và phân tích dự án rất phức tạp đòi hỏi người lập và thẩm định dự án phải hiểu biết và xử lý đúng bản chất kinh tế phù hợp với quy định của pháp luật. Bài viết này tập trung vào việc xử lý một số vấn đề phức tạp trong phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng bất động sản kinh doanh cho hai trường hợp đang xảy ra phổ biến ở Việt Nam 1 trường hợp dự án đầu tư xây dựng văn phòng để kinh doanh cho thuê một phần và giữ lại một phần làm văn phòng làm việc của chủ đầu tư 2 trường hợp dự án đầu tư xây dựng tổ hợp nhà ở văn phòng làm việc và trung tâm thương mại trong đó có phần căn hộ chung cư bán. Bài viết chỉ ra những bất cập trong việc xác định dòng tiền xác định lãi suất chiết khấu phân tích lãi lỗ khi phân tích các loại dự án này và đề xuất giải pháp khắc phục. Phạm vi nghiên cứu là đầu tư kinh doanh bất động sản ở Việt Nam dựa trên hệ thống pháp luật của Việt Nam. Để giải quyết vấn đề tác giả đã sử dụng các phương pháp nghiên cứu lý thuyết gồm sưu tầm tài liệu sách báo phân tích suy luận logic tổng hợp vấn đề và kế thừa các nghiên cứu đã có. Từ khoá bất động sản dự án đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng bất động sản hiệu quả tài chính dự án đầu tư. SOLVING SOME SPECIAL CASES IN FINANCIAL EFFICIENCY ANALYSIS OF REAL ESTATE PROJECT Abstract Real estate investment projects have own characteristics and are heavily influenced by legal regulations so that the project formulation and analysis is very complicated requiring project planners and appraisers .
Diệp Vy
79
9
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Bấm vào đây để xem trước nội dung
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 1/2018
50
108
1
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 20/2015
49
109
2
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 7/2012
50
108
2
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 16/2015
47
117
2
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 8/2012
48
101
2
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 8/2018
48
90
2
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 12/2013
49
93
2
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 19/2014
48
93
2
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 6/2011
49
83
2
Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 21/2016
47
74
2
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
462058
59
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
23764
74
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11118
535
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10359
458
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9635
106
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8635
1148
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8356
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7942
2249
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6976
260
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6706
1606
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Kiến trúc - Xây dựng
Khoa học Công nghệ xây dựng
Bất động sản
Dự án đầu tư xây dựng
Dự án đầu tư xây dựng bất động sản
Hiệu quả tài chính dự án đầu tư
Thông tin Xây dựng cơ bản
Tiêu chuẩn đánh giá công trình xây dựng
Cải cách xây dựng Trung Quốc
Công nghệ xây dựng
Chiến lược sử dụng đất đô thị hóa
Công nghệ mới trong xây dựng
Công xây dựng nhà
Xây dựng đường giao thông
Xây dựng nhà máy xử lý nước thải
Công nghệ tiết kiệm năng lượng trong xây dựng
Xây dựng nhà sử dụng tiết kiệm năng lượng
Công nghệ mô hình hóa thông tin xây dựng
Xây dựng đô thị thông minh
Phát triển xây dựng xanh
Công nghệ thi công mới trong xây dựng
Công nghệ bê tông đầm lăn
Xây dựng cầu đường
Bê tông dự ứng lực
Quản lý chất lượng môi trường công trình xây dựng
Công nghiệp hóa xây dựng
Quy hoạch xây dựng
Dự án xây dựng đường giao thông
Chất lượng công trình xây dựng
Xử lý rác thải xây dựng
Xây dựng công trình xanh
Sản xuất vật liệu xây dựng
Xây dựng nguồn nhà ở xã hội
Chiến lược quản lý dự án xây dựng
Chương trình xây dựng cụm
Công trình xây dựng nhà ở
Thiết kế vườn hoa hiện đại
Cải tạo công trình công nghiệp
Giám sát thiết kế công trình xây dựng
Cơ sở hạ tầng vệ sinh môi trường
Công nghệ nano xây dựng
Kết cấu thép xây dựng
Kiểm định chất lượng công trình
Vật liệu không nung
Vật liệu xây dựng
Xây dựng công trình
Công nghệ xử lý nước thải
Công nghệ composite trong xây dựng
Xây dựng đường ô tô
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật công trình
Hoạt động đầu tư xây dựng
Sự cố trong xây dựng
Đổi mới quy hoạch xây dựng nông thôn
Tái chế rác xây dựng
Xây dựng đô thị xốp
Thiết kế xây dựng nhà cao tầng
Xây dựng tầng hầm trong thành phố
Nứt gãy kết cấu bê tông trong xây dựng
Xây dựng nhà xã hội
Ứng dụng bê tông tự lèn
Ứng dụng sợi polypropy len trong xây dựng
Xây dựng giao thông ở Liên Bang Nga
Thiên nhiên trong kiến trúc – xây dựng
Triển lãm xây dựng quốc tế World Expo 2015
Xây dựng cơ sở hạ tầng đỗ xe
Vật liệu xây dựng với thiết kế xây dựng
An toàn sinh thái trong xây dựng
Dự án phát triển bất động sản
Công nghệ cải tiến của Tập đoàn SIKA
Ứng dụng robot trong kết cấu xây dựng
Công nghệ xây dựng nhà của Technonikon
Đầu mối giao thông đô thị của Nhật Bản
Tài nguyên rác thải xây dựng
Thiết kế cấp phối bê tông
Công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng
Kỹ thuật xây dựng
So sánh xi măng và vữa thạch cao
Công nghệ xây dựng nhà thấp tầng
Xây dựng thành phố thông minh
Phân loại xử lý rác thải nhà bếp
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Sáng tạo trong thuật toán và lập trình với ngôn ngữ Pascal và C# Tập 2 - Chương 4
47
286
2
27-06-2024
B2B Content Marketing: 2012 Benchmarks, Budgets & Trends
17
169
1
27-06-2024
Bài Tiểu Luận Chuyên Đề Tổ Chức Hoạt Động Nhận Thức Trong Dạy Học Vật Lý " Định Luật Ôm Cho Các Loại Đoạn Mạch Chứa Nguồn Điện"
10
179
3
27-06-2024
Color Atlas of Ophthamology
165
105
0
27-06-2024
Sử dụng mô hình ARCH và GARCH để phân tích và dự báo về giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán
24
1041
0
27-06-2024
Báo cáo " Thẩm quyền quản lí nhà nước đối với hoạt động quảng cáo thực trạng và hướng hoàn thiện "
7
175
5
27-06-2024
báo cáo khoa học: "Ultrasound-guided diagnostic breast biopsy methodology: retrospective comparison of the 8-gauge vacuum-assisted biopsy approach versus the spring-loaded 14-gauge core biopsy approach"
15
122
0
27-06-2024
Giáo án điện tử tiểu học: Tiếng anh- Some more
1
118
0
27-06-2024
CÔNG NGHỆ MÔI TRƯỜNG - CHƯƠNG 5 CƠ SỞ QUÁ TRÌNH XỬ LÝ SINH HỌC
1
115
0
27-06-2024
Sinh thái học nông nghiệp : Sinh thái học và sự phát triển Nông nghiệp part 8
8
111
0
27-06-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7942
2249
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6706
1606
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
4010
1299
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5688
1193
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8635
1148
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3633
665
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3845
601
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4380
543
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11118
535
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4291
483