tailieunhanh - Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Phân tích khả năng kiệt quệ tài chính của công ty trong ngành bất động sản Việt Nam

Mục tiêu của đề tài là giới thiệu mô hình nhân tố dự báo kiệt quệ tài chính cho các doanh nghiệp ngành bất động sản Việt Nam; kiểm định sự phù hợp của mô hình và chỉ ra những nhân tố có ý nghĩa trong dự báo kiệt quệ tài chính của các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM - NGUYỄN PHƯỚC MỸ CHÂN PHÂN TÍCH KHẢ NĂNG KIỆT QUỆ TÀI CHÍNH CỦA CÔNG TY TRONG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. Hồ Chí Minh Năm 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM - NGUYỄN PHƯỚC MỸ CHÂN PHÂN TÍCH KHẢ NĂNG KIỆT QUỆ TÀI CHÍNH CỦA CÔNG TY TRONG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM Chuyên ngành Tài chính Ngân hàng Mã số 60340201 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC Tiến sĩ BÙI HỮU PHƯỚC TP. Hồ Chí Minh Năm 2013 MỤC LỤC MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC HÌNH VÀ BẢNG BIỂU 1. Giới thiệu .1 Lý do chọn đề tài .1 Vấn đề nghiên cứu .3 Mục tiêu nghiên cứu .3 Phương pháp nghiên cứu .3 Phạm vi và đối tượng nghiên cứu .3 Nội dung nghiên cứu .3 Ý nghĩa của công trình nghiên cứu .4 2. Tổng quan các kết quả nghiên cứu về mô hình dự báo kiệt quệ tài chính doanh nghiệp trên thế giới .5 . Trường phái mô hình MDA .5 . Trường phái mô hình Logit .6 . Trường phái mô hình cây phân lớp mạng nơ ron .8 . Trường phái mô hình Z-score .9 3. Mô hình dự báo kiệt quệ đề xuất .11 . Mô hình Binary Logistic .11 . Diễn dịch các hệ số hồi quy của mô hình Binary Logistic .13 . Độ phù hợp của mô hình .14 . Kiểm định ý nghĩa của các hệ số .14 . Xác định biến phụ thuộc .14 . Xác định biến độc lập .16 4. Kiểm định mô hình tác động của các chỉ số tài chính đến dự báo kiệt quệ của các công ty trong ngành bất động sản .19 . Phương pháp kiểm định và thu thập số liệu .19 . Vận dụng mô hình hồi quy Binary Logistic cho mục đích phân tích kiệt quệ tài chính .29 5. Kết luận .30 . Kết luận .30 . Giải pháp từ kết quả nghiên cứu thực nghiệm .30 . Hạn chế của đề tài .31 TÀI LIỆU THAM KHẢO .33 PHỤ LỤC .35 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng đây là công trình nghiên cứu của tôi có sự hỗ trợ từ giáo viên hướng dẫn. Nhân dịp này tôi cũng xin bày tỏ lòng cảm ơn đối với giáo viên hướng dẫn và quý thầy cô đã hướng dẫn tôi trong suốt hai