tailieunhanh - Một số bất cập của quy định pháp luật về giá đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đ ch quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Bài viết này phân tích những bất cập về những quy định pháp luật về giá đất khi Nhà nước THĐ vì mục đích QP, AN; phát triển KT - XH vì lợi ích quốc gia, công cộng, từ đó đề xuất những giải pháp nhằm hoàn thiện quy định pháp luật và nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật về vấn đề trên. Mời các bạn cùng tham khảo! | MỘT SỐ BẤT CẬP CỦA QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ GIÁ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT VÌ MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG AN NINH PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA CÔNG CỘNG Bùi Thị Thùy Linh Khoa Luật Trường Đại học Công nghệ TP. Hồ Chí Minh GVHD TS. Nguyễn Thành Đức TÓM TẮT Song song với việc đất nước đang tập trung đẩy mạnh phát triển và hội nhập kinh tế quốc tế thì thực tế cũng tồn tại khá nhiều rào cản và khó khăn được đặt ra. Trong nhiều trường hợp vì mục đích quốc phòng QP an ninh AN hoặc phát triển kinh tế xã hội T XH vì lợi ích quốc gia công cộng mà Nhà nước phải tiến hành thu hồi đất THĐ để thực hiện những kế hoạch nhằm phát triển KT - XH. THĐ để phục vụ cho mục đích này dẫn tới hậu quả làm chấm dứt việc khai thác sử dụng đất SDĐ của một số tổ chức hộ gia đình cá nhân. Kéo theo đó quyền và lợi ích mà họ đang được hưởng trên đất đó cũng chấm dứt theo việc làm kế mưu sinh thậm chí là sự nghiệp kinh doanh và việc làm giàu trên đất đối với họ có thể cũng không còn nữa. Khi Nhà nước THĐ như vậy thì giá đất để tính tiền bồi thường là sự quan tâm chính của người SDĐ vì nó là yếu tố quan trọng ảnh hưởng lớn đến việc tạo lập ổn định lại cuộc sống của họ. Thế nhưng trên thực tế khi Nhà nước tiến hành THĐ vì mục đích QP AN phát triển KT - XH vì lợi ích quốc gia công cộng thì đôi khi còn gặp phải những phản ứng trái chiều như không bàn giao đất khiếu nại khiếu kiện từ phía người có đất bị thu hồi vì giá đất chưa hợp lý. Do đó trong bài viết này tác giả muốn phân tích những bất cập về những quy định pháp luật về giá đất khi Nhà nước THĐ vì mục đích QP AN phát triển KT - XH vì lợi ích quốc gia công cộng từ đó đề xuất những giải pháp nhằm hoàn thiện quy định pháp luật và nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật về vấn đề trên. Từ khóa Giá đất khiếu kiện khiếu nại sử dụng đất thu hồi đất. 1 ĐẶT VẤN ĐỀ THĐ là vấn đề đã được pháp luật ghi nhận và quy định từ khá lâu. Luật Đất đai đầu tiên của nước ta được ban hành năm 1987 đã quy định về 08 trường hợp THĐ tại Điều 14. Quy định về các .