tailieunhanh - Đánh giá thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức kinh tế tại tỉnh Quảng Nam

Nghiên cứu này được thực hiện tại tỉnh Quảng Nam nhằm đánh giá thực trạng công tác chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản gắn liền (QSHTS) với đất của các tổ chức kinh tế giai đoạn 2014 - 2018 với 02 phương pháp nghiên cứu chính là thu thập số liệu và tổng hợp, phân tích và xử lý số liệu. | TẠP CHÍ KHOA HỌC amp CÔNG NGHỆ NÔNG NGHIỆP ISSN 2588-1256 Tập 4 3 -2020 2003-2011 ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ TẠI TỈNH QUẢNG NAM Trần Thanh Đức1 Nguyễn Thị Biên2 Trương Thị Diệu Hạnh1 Nguyễn Thùy Phương1 1 Trường Đại học Nông Lâm Đại học Huế 2 Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam. Tác giả liên hệ tranthanhduc@ Nhận bài 05 10 2019 Hoàn thành phản biện 15 11 2019 Chấp nhận bài 20 11 2019 TÓM TẮT Nghiên cứu này được thực hiện tại tỉnh Quảng Nam nhằm đánh giá thực trạng công tác chứng nhận quyền sử dụng đất QSDĐ quyền sở hữu tài sản gắn liền QSHTS với đất của các tổ chức kinh tế giai đoạn 2014 - 2018 với 02 phương pháp nghiên cứu chính là thu thập số liệu và tổng hợp phân tích và xử lý số liệu. Kết quả nghiên cứu cho thấy trong giai đoạn 2014 - 2018 trên toàn tỉnh Quảng Nam có 636 tổ chức kinh tế được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCNQSDĐ trong tổng GCNQSDĐ được cấp trong đó doanh nghiệp tư nhân là 211 giấy công ty trách nhiệm hữu hạn là giấy và công ty cổ phần là giấy với tổng diện tích là 07 m2 và toàn bộ là đất phi nông nghiệp. Trong giai đoạn này toàn tỉnh chỉ chứng nhận tài sản được 484 trường hợp trên GCNQSDĐ đã cấp cho tổ chức kinh tế chiếm 7 49 loại tài sản đã chứng nhận chủ yếu là công trình xây dựng và nhà ở. Kết quả phỏng vấn các tổ chức cho thấy thời gian để chứng nhận QSDĐ QSHTS gắn liền với đất còn chậm so với quy định. Theo ý kiến của các tổ chức kinh tế việc chứng nhận QSDĐ QSHTS gắn liền với đất là cần thiết với mục đích chủ yếu là được pháp luật bảo hộ. Khó khăn trong việc cấp GCNQSDĐ QSHTS gắn liền với đất của các tổ chức kinh tế là thủ tục phức tạp và nhiều cơ quan giải quyết mức thu lệ phí trước bạ 0 5 nhà và đất còn cao. Trên cơ sở kết quả nghiên cứu đã đề xuất được các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác cấp GCNQSDĐ QSHTS gắn liền với đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn nghiên cứu trong .