tailieunhanh - Quản lý nhà nước đối với giá đất thị trường ở Việt Nam

Bài viết này phân tích thực trạng quản lý nhà nước hiện nay đối với giá đất thị trường và đề xuất những giải pháp cụ thể hoàn thiện nội dung về giá đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về giá đất thị trường. | TÀI CHÍNH - Tháng 4 2023 QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI GIÁ ĐẤT THỊ TRƯỜNG Ở VIỆT NAM ĐINH TẤN PHONG Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi là một đạo luật có tầm ảnh hưởng sâu rộng trên nhiều lĩnh vực và nhận được sự quan tâm rộng rãi của nhiều thành phần trong xã hội. Một trong những vấn đề được quan tâm hiện nay là vấn đề xác định giá đất phù hợp với giá thị trường. Bài viết này phân tích thực trạng quản lý nhà nước hiện nay đối với giá đất thị trường và đề xuất những giải pháp cụ thể hoàn thiện nội dung về giá đất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về giá đất thị trường. Từ khóa Luật Đất đai giá đất thị trường định giá đất quản lý nhà nước STATE MANAGEMENT OF LAND PRICES IN VIETNAM biến trên thị trường là mức giá xuất hiện với tần suất Ding Tan Phong nhiều nhất trong các giao dịch đã chuyển nhượng The draft Land Law amended is a law with excessive trên thị trường trúng đấu giá QSDĐ giá đất xác influence in many sectors which receives wide attention định từ chi phí thu nhập của các thửa đất có cùng from society. One of the most concerning issues today mục đích sử dụng tại một khu vực và trong một is the determination of land prices in line with market khoảng thời gian nhất định. prices. Within the scope of this article the author analyzes Như vậy theo quy định của pháp luật hiện hành the status of state management for land prices and dữ liệu đầu vào phục vụ công tác định giá đất phù proposes specific solutions to improve the content of land hợp với giá thị trường sẽ được lấy từ 3 cơ sở i Giá prices in the draft Land Law amended and to improve giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất the efficiency of state management of land prices. QSDĐ trên thị trường ii Giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở nơi đã tổ chức đấu giá iii Chi phí Keywords Land Law market land prices land valuation state management thu nhập từ việc sử dụng đất. Vì vậy có thể nói rằng 3 cơ sở này được xem là giá đất thị trường tham chiếu trong hoạt động định giá đất. Tuy .