Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
0
Trang chủ
Kỹ Thuật - Công Nghệ
Kiến trúc - Xây dựng
Giáo trình Định giá sản phẩm xây dựng: Phần 2
Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Giáo trình Định giá sản phẩm xây dựng: Phần 2
Hiểu Minh
167
58
pdf
Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Nối tiếp nội dung của phần 1 cuốn giáo trình Định giá sản phẩm xây dựng, phần 2 trình bày các nội dung: Phương pháp xác định giá gói thầu, giá dự thầu, giá hợp đồng; phương pháp lập giá dự thầu quốc tế đối với dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài; tạm ứng thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình. nội dung chi tiết. | Chương 4 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ GÓI THẦU GIÁ Dự THẦU GIÁ HỢP ĐổNG 4.1. PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ GÓI THAU xây lắp còng trình 4.1.1. Đật vấn đé Đôi với các cóng trình hoặc hạng mục công trình xây dựng thực hiện giao nhận thầu thòng qua đấu thầu thì cần xem xét việc xác định giá gói thầu và giá trúng thầu. Giá gói thầu không nên lấy bang giá trần vì chú đầu tư không muốn mua công trình với giá dắt nhất cũng không thể quá rẻ. vì các nhà thầu không thể bán sản phẩm của mình thấp hơn giá thành. Như vậy giá gói thầu nằm trong khoảng giới hạn từ mức giá thành sản phẩm cận dưới đến mức giá trần - chi phí xây dựng được duyệt cận trên . Các ngưỡng giá khi xác đinh giá gói thầu có thể biểu diễn trên hệ trục tọa độ ở hình 4.1. Hình 4.1 Các ngưỡng giá khi xác định giá gói thần và giá trúng thần xây dựng Gmax - giá trần Gmin - chi phí sản xuất giá thành xây dựng thấp nhất cùa các nhà thầu G-ri - mức giá dự thầu cùa nhà thầu thứ i 48 4.1.2. Phương pháp xác định giá gói thầu và chọn giá trúng thầu 1. Xác định giá trần Gmax Giá trần là dự toán chi phí xây dựng cho công trình hoặc hạng mục công trình dược xác định trên cơ sở thiết kế kỹ thuật trong trường hợp thiết kế 3 bước hoặc thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp thiết kế 2 bước và 1 bước đơn giá dự toán xây dựng khu vực tỉnh nơi xây dựng công trình hoặc đơn giá công trình đối với các công trình được phép lập đơn giá riêng định mức các chi phí tính theo tỷ lệ và các chế độ chính sách của Nhà nước có liên quan. 2. Xác định giá sàn Gmin Giá sàn là giá tối thiểu vừa đủ để nhà thầu bù đắp được các chi phí cơ bán giá thành sàn phàm xây dựng . Trong nền kinh tế thị trường khi quan hộ Cung - Cầu trong xây dựng mất càn đối khi cung cầu thì bất lợi nghiêng về phía doanh nghiệp xây dựng trong trường hợp này doanh nghiệp xây dựng phải chấp nhận đạt giá tranh thầu với mức giá sàn để duy trì sự tổn tại của doang nghiệp đủ bù đắp chi phí vật liệu chi phí nhàn cóng chi phí máy thi công và cho công việc quàn lý tại công trường. Vậy Gmin .
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Giáo trình Định giá sản phẩm xây dựng: Phần 1
Giáo trình Định giá sản phẩm xây dựng: Phần 2
Giáo trình Định giá sản phẩm xây dựng - TS. Nguyễn Ngọc Quang
Giáo trình Phương pháp định giá các sản phẩm hàng hóa và sản phẩm dịch vụ công cộng trong đô thị: Phần 2
Kỹ thuật và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ công: Phần 2
Chương 11: Định gía sản phẩm xây dựng
Giáo trình -Định giá sản phẩm xây dựng cơ bản
Giáo trình -Định giá sản phẩm xây dựng cơ bản - chương 1
Giáo trình -Định giá sản phẩm xây dựng cơ bản - chương 2
Giáo trình -Định giá sản phẩm xây dựng cơ bản - chương 3
crossorigin="anonymous">
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.