Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
0
Trang chủ
Tài Chính - Ngân Hàng
Đầu tư Bất động sản
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản
Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản
Tuấn Dũng
155
44
pdf
Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Tài liệu "Quy trình và phương pháp định giá bất động sản" giới thiệu đến bạn nguyên tắc và quy trình định giá bất động sản, phương pháp định giá bất động sản. Cùng tham khảo nhé. | QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN PHẦN I. NGUYÊN TẮC VÀ QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN I. NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ BĐS Hiện nay các trường phái nghiên cứu đưa ra các nguyên tắc định giá bất động sản bao gồm 1.1. Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất tốt nhất và tối ưu 1.2. Nguyên tắc dự báo dự kiến các lợi ích trong tương lai 1.3. Nguyên tắc thay thế 1.4. Nguyên tắc cung cầu 1.5. Nguyên tắc cân bằng 1.6. Nguyên tắc hài hoà các yếu tố 1.7. Nguyên tắc đóng góp 1.8. Nguyên tắc thu nhập tăng hoặc giảm 1.9. Nguyên tắc phân phối 1.10. Nguyên tắc thay đổi 1.11. Nguyên tắc tuân thủ 1.12. Nguyên tắc cạnh tranh. Sau đây chúng ta nghiên cứu một số nguyên tắc cơ bản. Một là Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và tối ưu. Nguyên tắc này được hiểu là được phép sử dụng về vật chất và theo pháp luật của tài sản để tạo ra lãi ròng hay giá trị hiện tại thuần lớn nhất vào ngày định giá tài sản. Hai là Nguyên tắc cung cầu Giá cả của tài sản được xác định bởi sự tác động qua lại giữa các lực lượng cung và cầu trên thị trường phù hợp vào ngày định giá tài sản. Trên thị trường giá cả có xu hướng thay đổi tỷ lệ thuận với cầu và tỷ lệ nghịch với cung. Khi định giá tài sản cần phải xem xét các yếu tố cung và cầu trên thị trường phải phân tích và đánh giá một cách toàn diện về sự tác động của các yếu tố cung cầu đến giá trị của tài sản. Ba là Nguyên tắc sự thay thế Sự hình thành giá trị của tài sản được định giá thường có liên quan đến giá trị của các tài sản có khả năng thay thế. Một người mua thận trọng không bao giờ trả tiền hơn để mua một tài sản tương tự thay thế như vậy trong thị trường mở. Nguyên tắc này được áp dụng trong quá trình định giá tài sản là khi có 2 tài sản có tính hữu ích như nhau tài sản nào chào bán với mức giá thấp hơn thì tài sản đó được bán trước. Bốn là Nguyên tắc dự kiến các lợi ích có được của tài sản trong tương lai. Khi ước tính giá trị của tài sản nên luôn luôn dựa trên sự triển vọng trong tương lai hơn là sự nhìn nhận nó trong quá khứ. Định giá tài .
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Đề tài: Quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản
Nhà đất và chuyện thẩm định giá
Ebook Các phương pháp thẩm định giá trị máy móc và thiết bị: Phần 1
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản
Tìm hiểu giá trị dinh dưỡng và các phương pháp chế biến sữa: Phần 1
Giá cả và phương pháp thống kê quy đổi giá trị xây lắp công trình theo giá thực tế ở nước ta
Luận văn: Giải pháp nhằm hoàn thiện và nâng cao chất lượng hoạt động thẩm định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam
Quy trình và phương pháp giáo dục hành vi văn hóa cho vị thành niên trong gia đình - Nguyễn Thị Tuyết Mai
Luận án tiến sĩ Kinh tế: Hoàn thiện quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam hiện nay
Nghiên cứu xây dựng quy trình định lượng đồng thời salbutamol, ractopamne và clenbuterol tồn dư trong gà bằng phương pháp sắc ký lỏng khối phổ
crossorigin="anonymous">
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.