Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Tiểu luận: Các phương pháp định giá

Bài nghiên cứu Các phương pháp định giá sẽ chia các phương pháp định giá theo bốn cách tiếp cận chính như sau: Định giá dựa trên dòng tiền chiết khấu - DCF. Cách tiếp cận này liên hệ giá trị của một tài sản với giá trị hiện tại của những dòng tiền mong đợi trong tương lai do những tài sản này mang lại. | TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VIỆN ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC ffl PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Đề tài CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐINH GIÁ LỚp TCDN2 _K21 GVHD PGS.TS Nguyễn Thị Lanh hóm 5 và Nhóm 9 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ A. LÝ THUYẾT CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ 1. Thế nào là định giá doanh nghiệp DN Trong tài chính định giá là quá trình ước tính giá trị của các tài sản hoặc trách nhiệm tài chính. Định g iá có thể được thực hiện trên tài sản ví dụ đầu tư trên các chứng khoán thị trường như co phiếu quyền chọn DN kinh doanh hoặc tài sản vô hình - bằng sáng chế và thương hiệu hoặc trách nhiệm pháp lý ví dụ trái phiếu được phát hành bởi một DN . Xác định giá trị là cần thiết vì nhiều lý do như phân tích đầu tư lập ngân sách vốn sáp nhập và mua lại giao dịch báo cáo tài chính .để xác định đúng trách nhiệm thuế và trong tranh chấp. Định giá được xem như là vấn đề trung tâm trong tài chính. Trong tài chính doanh nghiệp chúng ta x m xét cách tốt nhất để làm tăng giá trị DN bằng các quyết định đầu tư tài trợ và phân phối thông qua định giá. Trong quản lý danh mục chúng ta thông qua định giá để tìm kiếm lợi nhuận từ các DN các chứng khoán mà thị trường định sai giá trị nội tại của chúng. Hiểu rõ cái gì quyết định giá trị của DN và cách ước tính giá trị đó sẽ là điều kiện tiên quyết cho một quyết định tài chính thông minh. Từ trước tới nay có rất nhiều phương pháp định giá từ đơn giản tới phức tạp đã được thực hiện để phục vụ cho những mục tiêu khác nhau của những nhà phân tích. Các phương pháp này có những giả định khác nhau về nền tảng tạo ra giá trị tuy nhiên chúng có chung một vài đặc điểm để có thể nhóm thành những nhóm tiêu biểu để dễ dàng hơn trong việc theo dõi cũng như để có thể hiểu rõ hơn những mô hình đơn lẻ trong mỗi nhóm hài hòa với nhóm như thế nào Tại sao mỗi mô hình lại cho những kết quả khác nhau Và khi nào thì những mô hình này có những sai lầm về nền tảng tạo ra giá trị Chính vì vậy bài nghiên cứu này sẽ chia các phương pháp định giá theo bốn cách tiếp cận chính như sau