Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Bàn giao nhà mới được hạch toán doanh thu

Theo đó, đối với các công trình mà doanh nghiệp là chủ đầu tư (kể cả dự án doanh nghiệp vừa là chủ đầu tư, vừa tự thi công), việc ghi nhận doanh thu bán bất động sản phải đảm bảo thoả mãn đồng thời 5 điều kiện đối với doanh thu bán hàng được quy định trong Chuẩn mực kế toán số 14 - Doanh thu và thu nhập khác. Cụ thể: doanh nghiệp chỉ được ghi nhận doanh thu bán bất động sản khi bất động sản đã hoàn thành toàn bộ và bàn giao cho người mua, doanh. | Bàn giao nhà mới được hạch toán doanh thu Theo đó đối với các công trình mà doanh nghiệp là chủ đầu tư kể cả dự án doanh nghiệp vừa là chủ đầu tư vừa tự thi công việc ghi nhận doanh thu bán bất động sản phải đảm bảo thoả mãn đồng thời 5 điều kiện đối với doanh thu bán hàng được quy định trong Chuẩn mực kế toán số 14 - Doanh thu và thu nhập khác. Cụ thể doanh nghiệp chỉ được ghi nhận doanh thu bán bất động sản khi bất động sản đã hoàn thành toàn bộ và bàn giao cho người mua doanh nghiệp đã chuyển giao rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu bất đông sản cho người mua doanh nghiệp không còn nắm giữ quyền quản lý bất động sản như người sở hữu bất động sản hoặc quyền kiểm soát bất động sản doanh thu được xác định tương đối chắc chắn doanh nghiệp đã thu được hoặc sẽ thu được lợi ích kinh tế từ bán bất đông sản và xác định được chi phí liên quan đến bán bất động sản. Đối với các công trình hạng mục công trình mà doanh nghiệp là chủ đầu tư kể cả các công trình hạng mục công trình doanh nghiệp vừa là chủ đầu tư vừa tự thi công trường hợp khách hàng có quyền hoàn thiện nội thất của bất động sản và doanh nghiệp thực hiện việc hoàn thiện nội thất của bất động sản theo đúng thiết kế mẫu mã yêu cầu của khách hàng thì doanh nghiệp được ghi nhân doanh thu khi hoàn thành bàn giao phần xây thô cho khách hàng nếu thoả mãn được các điều kiện theo quy định như doanh nghiệp không còn nắm giữ quyền quản lý bất động sản như người sở hữu bất động sản hoặc quyền kiểm soát bất động sản doanh thu được xác định tương đối chắc chắn doanh nghiệp đã thu được hoặc sẽ thu được lợi ích kinh tế từ giao dịch bán bất động sản và xác định được chi phí liên quan đến giao dịch bán bất động sản. Trường hợp này doanh nghiệp phải có hợp đồng hoàn thiện nội thất bất động sản riêng với khách hàng trong đó quy định rõ yêu cầu của khách hàng về thiết kế kỹ thuật mẫu mã hình thức hoàn thiện nội thất bất động sản và biên bản bàn giao phần xây thô cho khách hàng. Cũng theo dự thảo doanh nghiệp không được ghi .