Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Dừng dự án bất động sản dễ làm tăng nợ xấu

Thị trường đang dư cung rất lớn, hoãn các dự án để cơ cấu lại là cần thiết. Nhưng phía ngân hàng lo ngại với những dự án bị dừng mà đang vay ngân hàng, chưa biết bao giờ triển khai lại thì sẽ ứng xử thế nào, bởi nguy Nhà ở xã cơ hội là sẽ “gốc” tăng để vực nợ thị trường xấu BĐS Tại buổi đối thoại của Bộ Xây dựng với các doanh nghiệp ngành xây dựng bất động sản (BĐS) khu vực Hà Nội nhằm giải cứu thị trường BĐS diễn ra chiều 25/10, Bộ trưởng. | A -a r 1 Ấ J I I A J w Dừng dự án bât động sản dê làm tăng . Ấ nợ xâu Thị trường đang dư cung rât lớn hoãn các dự án để cơ câu lại là cần thiết. Nhưng phía ngân hàng lo ngại với những dự án bị dừng mà đang vay ngân hàng chưa biết bao giờ triển khai lại thì sẽ ứng xử thế nào bởi nguy cơ sẽ tăng nợ xâu. Nhà ở xã hội là gốc để vực thị trường BĐS Tại buổi đối thoại của Bộ Xây dựng với các doanh nghiệp ngành xây dựng -bất động sản BĐS khu vực Hà Nội nhằm giải cứu thị trường BĐS diễn ra chiều 25 10 Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội chính là trợ giúp của nhà nước với thị trường BĐS vì nhà ở thương mại phải nộp tiền sử dụng đất còn nhà ở xã hội không phải nộp tiền sử dụng đất. Trách nhiệm của doanh nghiệp là phải quyết liệt chuyên nghiệp trong cơ cấu lại sản phẩm. Cụ thể đối với dự án đã đầu tư hạ tầng thì cần điều chỉnh dự án để tăng cơ cấu nhà ở xã hội không phải là 20 nữa mà là 100 nhà ở xã hội. Bộ trưởng cho rằng để làm được việc này rất cần chính quyền các ngành phải cùng vào cuộc. Điều chỉnh dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội là gốc để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Nhưng cần điều chỉnh thật nhanh nếu để 1 năm mới điều chỉnh xong dự án đi lại nhiều lần thì doanh nghiệp còn khó khăn hơn. Hiện nay những căn hộ đang ế thì xem xét cân nhắc cho phép điều chỉnh chia nhỏ căn hộ. Thị trường phải hướng vào người tiêu dùng. Người dân đang cần những căn hộ có diện tích vừa phải giá vừa phải. Theo nhận định của lãnh đạo Bộ Xây dựng Hà Nội ước tính có khoảng 20.000 ha đất giao cho dự án nhưng hiện triển khai còn ít. Trong đó những dự án chưa GPMB không phải là công trình bức thiết như công nghiệp hạ tầng. mà chỉ là dự án nhà ở thì cần dừng lại không tiếp tục GPMB. Tuy nhiên dừng dự án không có nghĩa là thu hồi dự án. Doanh nghiệp có được mảnh đất cũng rất vất vả. Với dự án đã GPMB nhưng chưa san nền nếu rơi vào dự án nhà ở bất động sản thì cũng cần dừng lại. Ở đây cần có cơ chế bắt buộc doanh nghiệp