tailieunhanh - Áp dụng phân tích chuỗi giá trị (value chain analysis) trong đánh giá các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản căn hộ du lịch (condotel) trong giai đoạn thực hiện dự án tại Việt Nam

Nghiên cứu này thực hiện việc đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản (BĐS) căn hộ du lịch (Condotel) trong giai đoạn thực hiện dự án tại Việt Nam dựa trên phương pháp phân tích chuỗi giá trị (Value chain analysis). Nền tảng của nghiên cứu dựa trên chuỗi giá trị của Nick B. Ganaway, (2006) “Chuỗi giá trị cho dự án đầu tư xây dựng” một chuỗi giá trị phù hợp cho dự án BĐS Condotel tại Việt Nam được xây dựng. | TẠP CHÍ VẬT LIỆU amp XÂY DỰNG ÁP DỤNG PHÂN TÍCH CHUỖI GIÁ TRỊ VALUE CHAIN ANALYSIS TRONG ĐÁNH GIÁ CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ DU LỊCH CONDOTEL TRONG GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN DỰ ÁN TẠI VIỆT NAM Tr ng V n Nam1 Nguy n Nguy n Anh Th 2 1 H c viên cao h c ngành Qu n Lý xây d ng B môn Thi công và Qu n lý Xây d ng Khoa K thu t Xây d ng Tr ng i h c Bách Khoa HQG HCM 2 B môn Thi công và Qu n lý Xây d ng Khoa K thu t Xây d ng Tr ng i h c Bách Khoa - HQG - HCM Nh n ngày 01 02 2021 th m nh ngày 11 2 2021 ch nh s a ngày 19 03 2021 ch p nh n ng 29 04 2021 Tóm t t t Nghiên c u này th c hi n vi c ánh giá các y u t nh h ng n giá tr b t ng s n B S c n h du l ch Condotel trong giai o n th c hi n d án t i Vi t Nam d a trên ph ng pháp phân tích chu i giá tr Value chain analysis . N n t ng c a nghiên c u d a trên chu i giá tr c a Nick B. Ganaway 2006 Chu i giá tr cho d án u t xây d ng m t chu i giá tr phù h p cho d án B S Condotel t i Vi t Nam c xây d ng. Có 40 y u t y u t nh h ng ã c xác nh b ng cách xem xét các tài li u nghiên c u tr c các báo cáo chuyên ngành B S và các cu c ph ng v n chuyên sâu v i các chuyên gia nhi u n m kinh nghi m trong l nh v c xây d ng- B S Vi t Nam 40 y u t trên c xem xét s phù h p v tính ch t x p vào 10 nhóm khái ni m trong chu i ã c xây d ng. M t b ng câu h i kh o sát c phát ra b ng hình th c g i mail và g i qua các m ng xã h i n các i t ng có s hi u bi t v B S Condotel. i u này mang l i 202 ph n h i h p l phân tích d li u. K t qu nghiên c u xác nh c 39 y u t thu c 10 nhóm có nh h ng n giá tr B S Condotel trong giai o n th c hi n d án trong ó có 8 nhóm nh h ng tr c ti p g m A1 Thu h i t A2 Phát tri n d án A3 Ho t ng Thi t k A4 u th u l a ch n nhà th u A6 Ti p th và bán hàng B1 S y và v trí c a các c s và thi t b B2 Hi u l c hi u qu c a h th ng tài chính k toán amp ki m soát chi phí chung B3 Hi u l c và hi u qu c a h th ng qu n lý kinh doanh nh h ng gián ti p có 2 nhóm g m A5 Ho t ng xây d ng B4 Qu n lý nhân s amp thông tin. Qua k t qu .

• Kiến trúc - Xây dựng
• Bất động sản
• Mô hình phương trình cấu tức
• Căn hộ du lịch
• Dự án đầu tư xây dựng
• Bất động sản condotel
• Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Cung bất động sản
• Đặc điểm thị trường bất động sản
• Cầu bất động sản
• Định giá bất động sản
• Xu hướng bất động sản
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Thị trường bất động sản Việt Nam
• Phát triển thị trường Bất động sản
• Luận văn thị trường bất động sản
• Hoạt động thị trường bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Luật số 66 2014 QH13
• Luật kinh doanh bất động sản
• Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
• Đầu tư bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Quản lý bất động sản
• Quản lý sàn giao dịch bất động sản
• Sàn giao dịch bất động sản
• Giao dịch bất động sản
• Sàn bất động sản
• Vai trò của sàn bất động sản
• Tổ chức sàn giao dịch bất động sản
• Chứng chỉ môi giới bất động sản
• Cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
• Dịch vụ môi giới bất động sản
• Kiến thức về môi giới bất động sản
• Kỹ năng môi giới bất động sản
• Quy trình môi giới bất động sản
• Đàm phán trong giao dịch bất động sản
• Bài thuyết trình Thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
• Bất động sản nghỉ dưỡng
• Thực trạng bất động sản nghỉ dưỡng
• Giải pháp bất động sản nghỉ dưỡng
• Bài giảng Bất động sản
• Đặc điểm bất động sản
• Khái niệm bất động sản
• Phân tích đầu tư bất động sản
• Bất động sản thương mại
• Giá thuê thị trường bất động sản
• Dự án bất động sản
• Ebook Bất động sản
• Công thức thành công từ bất động sản
• Bất động sản cho thuê
• Định giá bất động sản cho thuê
• Đàm phán bất động sản
• Quản lý bất động sản cho thuê
• Hệ thống bất động sản cho thuê
• Pháp lý về kinh doanh bất động sản
• Phạm vi kinh doanh bất động sản
• Hợp đồng kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
• Chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
• Tranh chấp kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Biến động thị trường bất động sản
• Chính sách tiền tệ
• Diễn biến thị trường bất động sản
• Bất ổn thị trường bất động sản
• Giải pháp ổn định bất động sản
• Chuyên đề môi giới bất động sản
• Hoạt động môi giới bất động sản
• Tổ chức môi giới bất động sản
• Quản lý giao dịch bất động sản
• Tài liệu bất động sản
• Hoạt động bất động sản