Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Kiến nghị và hoàn thiện quản lý chuyển nhượng quyền sử dụng đất đô thị tại quận Thanh Khê - 5

Kế hoạch phát triển các khu dân cư cũng như tốc độ đô thị hoá cao nên đất nông nghiệp và đất trồng cây hoa màu dần chuyển thành đất ở, làm diện tích cũng như quỹ đất ở tăng. Do đó, tình hình đăng ký chuyển quyền sử dụng đất tại đây cao nhất chủ yếu là các hộ tái định cư, các hộ mới từ nơi khác đến (cả trong và ngoài nước). + Đối với phường Thanh Khê Tây, từ khi đường Nguyễn Tất Thành hình thành nên thì quỹ đất cũng tăng lên: đất dự án,. | Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http www.simpopdf.com hoạch phát triển các khu dân cư cũng như tốc độ đô thị hoá cao nên đất nông nghiệp và đất trồng cây hoa màu dần chuyển thành đất ở làm diện tích cũng như quỹ đất ở tăng. Do đó tình hình đăng ký chuyển quyền sử dụng đất tại đây cao nhất chủ yếu là các hộ tái định cư các hộ mới từ nơi khác đến cả trong và ngoài nước . Đối với phường Thanh Khê Tây từ khi đường Nguyễn Tất Thành hình thành nên thì quỹ đất cũng tăng lên đất dự án đất ở đất sản xuất kinh doanh. Môi trường đẹp gần biển trong tương lai hình thành các khu resort du lịch biển nên nhu cầu giao dịch chuyển quyền sử dụng đất cũng như lượng hồ sơ đăng ký chuyển quyền sử dụng đất khu vực này cũng tăng cao. Kể từ khi Uỷ ban nhân dân quận thực hiện cơ chế một cửa liên thông thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký nhanh hơn công khai thủ tục hành chính nhiều hơn có bài bản trong đó có quy trình chỉnh lý biến động nên đáp ứng nhu cầu búc xúc của người dân tốt hơn. 2.4. Thực trạng công tác quản lý chuyển quyền sử dụng đất ở đô thị tại địa phương 2.4.1. Sơ đồ bộ máy tổ chức quản lý đất đai quân Thanh Khê Tháng 01 2005 theo cơ chế phân cấp của ngành địa chính phòng Tài nguyên Môi trường được thành lập theo quyết định số 01 2005 QĐUB ngày 24 01 2005 với chức năng nhiệm vụ tham mưu uỷ ban nhân dân quận quản lý nhà nước về đất đai theo các nội dung mà luật quy định. Là một cơ quan hành chính phòng Tài nguyên Môi trường có 08 cán bộ công nhân viên trong đó có 01 trưởng phòng và 07 chuyên viên. Về trình độ chuyên môn 01 kỹ sư ngành địa chính 01 trung cấp ngành địa chính 01 kỹ sư Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http www.simpopdf.com môi trường còn lại là kỹ sư và cử nhân các ngành khác. Đội ngũ cán bộ địa chính cấp phường gồm 10 người trong đó về trình độ chuyên môn hầu hết 10 cán bộ chức danh địa chính không qua đào tạo ngành chuyên môn quản lý đất đai. Ngoài ra để thực hiện công tác nghiệp vụ trực tiếp giúp cho phòng tài nguyên môi trường văn