tailieunhanh - Kiến nghị và hoàn thiện quản lý chuyển nhượng quyền sử dụng đất đô thị tại quận Thanh Khê - 3

Chứng thực hợp đồng chuyển quyền của công chứng nhà nước (Uỷ ban nhân dân cấp huyện) hoặc Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó các bên chuyển giao đất và chuyển quyền sử dụng đất cho nhau theo quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai. Khi chuyển quyền sử dụng đất, các bên có quyền thoả thuận về nội dung của hợp đồng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật về đất. | Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http dụng đất được thực hiện các quyền của người sử dụng đất đất đó có được thực hiện giao dịch hay không. Chứng thực hợp đồng chuyển quyền của công chứng nhà nước Uỷ ban nhân dân cấp huyện hoặc Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên theo đó các bên chuyển giao đất và chuyển quyền sử dụng đất cho nhau theo quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai. Khi chuyển quyền sử dụng đất các bên có quyền thoả thuận về nội dung của hợp đồng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai. Do đó việc chứng thực hợp đồng chuyển quyền của công chứng nhà nước la để bảo vệ quyền lợi cuả các bên tính hợp pháp của hợp đồng xác định tình trạng pháp lý của đất đai và quyền được giao dịch của các bên. Thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Chi cục thuế quận huyện 1 thuế trước bạ và 4 thuế chuyển quyền . Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính là một trong các khâu quan trọng của quy trình thực hiện đăng kí biến động đất đai góp phần vào nguồn thu ngân sách nhà nước. Thuế chuyển quyền sử dụng đất lệ phí trước bạ do người chuyển quyền sử dụng đất nộp và nộp một lần theo thông báo của cơ quan thuế địa phương nơi có đất chuyển quyền sử dụng. Trong trường hợp người nhận quyền sử dụng đất tự nguyện nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất thay cho người chuyển quyền sử dụng đất thì người đó có trách nhiệm kê khai nộp thuế. Người nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất có trách nhiệm kê khai với cơ quan thuế về loại đất diện tích vị trí trị giá đất kèm theo giấy phép thay đổi mục đích sử dụng đất nếu có khi Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cung cấp tài liệu cần thiết có liên quan đến việc tính thuế theo yêu cầu của cơ quan thuế. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận quyền sử dụng đất khi thuế chuyển quyền sử dụng đất đã được nộp đủ. Đăng bộ sang tên tại