Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
0
Trang chủ
Kinh Tế - Quản Lý
Quy hoạch - Đô thị
Chi phí bôi trơn làm tăng giá đất đô thị
Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Chi phí bôi trơn làm tăng giá đất đô thị
Mộng Lan
92
4
pdf
Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
- Trên thực tế, giá nhà ở khu vực đô thị luôn đắt hơn so với nông thôn vì giá đất đô thị cao hơn nhiều, hơn nữa, nhà ở tại đô thị phải đi kèm với hạ tầng đồng bộ. Tuy nhiên, đô thị gồm có nhiều loại, đô thị loại đặc biệt, đô thị loại 1, loại 2. Ở những đô thị loại 2 trở xuống, nhất là những đô thị thuộc miền núi thì giá thành xây dựng nhà ở không cao, 2-3 triệu đồng/m2 là hoàn toàn có thể làm được. Ở các đô thị đặc. | 1 r 1 V J 1 A J w r - Ấ J - V Chi phí bôi trơn làm tăng giá đât đô thị - Trên thực tế giá nhà ở khu vực đô thị luôn đắt hơn so với nông thôn vì giá đất đô thị cao hơn nhiều hơn nữa nhà ở tại đô thị phải đi kèm với hạ tầng đồng bộ. Tuy nhiên đô thị gồm có nhiều loại đô thị loại đặc biệt đô thị loại 1 loại 2. Ở những đô thị loại 2 trở xuống nhất là những đô thị thuộc miền núi thì giá thành xây dựng nhà ở không cao 2-3 triệu đồng m2 là hoàn toàn có thể làm được. Ở các đô thị đặc biệt và đô thị loại 1 thì mới thiếu nhà ở và giá nhà ở mới cao. Tuy nhiên theo tôi việc xây nhà tại những đô thị này với giá thành 3-4 triệu đồng m2 vẫn khả thi tất nhiên với điều kiện có sẵn đất sạch và hạ tầng bên ngoài khu nhà do chính quyền lo doanh nghiệp chỉ phải xây cái nhà đó thôi. Họ phải sử dụng công nghệ tiên tiến để xây dựng nếu là nhà cao tầng thì số tầng cũng phải hạn chế chỉ là 5 - 6 tầng để không phải mất nhiều tiền gia cố nền móng chi phí cho thang máy bơm nước. Tôi nghĩ nếu có các yếu tố trên ý kiến của Thủ tướng về việc xây nhà ở tại đô thị với giá 2-4 triệu đồng m2 rõ ràng có thể thực hiện được. Ông Phạm Sĩ Liêm Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam. - Theo ông nếu được hỗ trợ đầy đủ các yếu tố trên liệu các doanh nghiệp bất động sản có mặn mà với loại hình nhà ở này - Giả sử có được đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên theo tôi chưa hẳn các doanh nghiệp sẽ mặn mà vì tỷ suất lợi nhuận không cao. Song trong hoàn cảnh thị trường bất động sản còn đang khó khăn như hiện nay thì vẫn tốt vì với các phân khúc khác nhiều dự án đang có tỷ suất lợi nhuận bằng không nhiều dự án thì không tiêu thụ được sản phẩm mà chủ đầu tư vẫn phải trả lãi ngân hàng. Nếu xây nhà loại này với lợi nhuận 10 thôi thì các doanh nghiệp làm được nhưng cần phải có những chính sách ưu đãi cụ thể. Theo tôi ta nên xây thí điểm khu nhà ở cho người thu nhập thấp theo kiểu bám đường phố cho phép nhà đầu tư được kinh doanh tầng 1 để bù đắp chi phí và có ít lãi nếu chưa đủ có thể cho cả tầng 2 . Các tầng còn lại là .
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Luận văn Thạc sĩ Quản lý xây dựng: Hoàn thiện công tác quản lý chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
Kiểm soát chi bồi thường bảo hiểm nhằm đảm bảo sự tăng trưởng bền vững của các doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ ở Việt Nam
Mẫu Thông báo về việc chi trả tiền bồi thường (Mẫu 19/BTNN)
Phương pháp lập định mức xây dựng công trình
THÔNG TƯ SỐ 89/2006/TT-BTC NGÀY 29 THÁNG 09 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG VÀ QUYẾT TOÁN KINH PHÍ CHI TRẢ TRỢ CẤP THÔI VIỆC VÀ KINH PHÍ THU HỒI BỒI THƯỜNG CHI PHÍ ĐÀO TẠO
Thách thức tài chính của các tổ chức cộng đồng phòng; chống HIV/AIDS trong bối cảnh cắt giảm kinh phí
Trả lời các câu hỏi về đồ án kinh tế đầu tư
Công văn số 9024/VPCP-NN
Xác định thẩm quyền của tòa án trong việc giải quyết tranh chấp lao động về hoàn trả chi phí đào tạo
Nghị quyết của luật dân sự về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng
crossorigin="anonymous">
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.