Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Phân tích vĩ mô nền kinh tế

Cố vấn Ngân hàng trung ương Trung Quốc hôm thứ 6 tuần trước cho biết, Trung Quốc có thể tăng giá đồng nhân đan tệ (NDT) từ 3-5% mỗi năm nhưng sẽ được kiểm soát chặt chẽ để không làm ảnh hưởng tới các công ty xuất nhập khẩu; ngày 29/10 1NDT/6.6908USD tăng lên 2.1% so với thời điểm giữa tháng 6 năm nay. Đó là sự đáp lại của chính phủ Trung Quốc sau khi bị áp lực lớn về sự tăng giá của một số quốc gia đi đầu là Mỹ | Luật Đầu tư mới đã tạo nhiều điều kiện thông thoáng cho việc thu hút nguồn vốn ngoại đầu tư vào lĩnh vực này như: không phân biệt giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài,cho phép các NĐTNN được sở hữu 100% dự án BĐS, tạo điều kiện cho các nhà ĐTNN được tiếp cận nguồn vốn, đất đai, hay được phép chuyển nhượng vốn đầu tư, dự án sẽ làm cho môi trường cạnh tranh ngày càng khốc liệt. Nguồn vốn của Công ty còn hạn chế chưa đáp ứng đủ yêu cầu đầu tư theo chiến lượcphát triển của Công ty. Từ đó phải dựa vào các nguồn vốn vay và vốn liên doanh, đòi hỏi nhiều công sức để tạo ra được nguồn vốn và phải chịu áp lực với chi phí sử dụng vốn vay từ các tổ chức tài chính tín dụng.Chi phí nguyên vật liệu đầu vào các dự án của Công ty tăng lên dẫn đến tăng chi phí giá vốn hàng bán ảnh hưởng đến kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty. Tình hình thị trường bất động sản đang diễn ra theo hướng không ổn định kể từ khi Nhà nước ban hành hàng loạt văn bản pháp luật mới, chính sách liên quan đến việc đầu tư và phát triển thị trường địa ốc chưa nhất quán, đã ảnh hưởng chung đến không ít các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.