Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
0
Trang chủ
Tài Chính - Ngân Hàng
Đầu tư Bất động sản
Bất động sản đóng băng: “Muốn lợi nhuận cao thì dễ lắm!”
Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Bất động sản đóng băng: “Muốn lợi nhuận cao thì dễ lắm!”
Thuận Anh
60
4
pdf
Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Đưa cổ phiếu doanh nghiệp mình lên sàn chứng khoán từ năm 2007, vị chủ tịch hội đồng quản trị nọ có đủ thời gian để “nhìn ngó” các đồng nghiệp. Bất động sản Việt Nam, chỉ tính những doanh nghiệp ra niêm yết, có ba trường phái: một là nói dóc hoàn toàn, một là nửa thật nửa giả và một trường phái là ăn thật làm thật, ông đúc kết lại. Để khẳng định cho quan điểm của mình trước báo chí, người đối thoại nêu một ví dụ từ dự án khá nổi tiếng ở phía Tây Hà. | Bất động sản đóng băng Muốn lợi nhuận cao thì dễ lắm Đưa cổ phiếu doanh nghiệp mình lên sàn chứng khoán từ năm 2007 vị chủ tịch hội đồng quản trị nọ có đủ thời gian để nhìn ngó các đồng nghiệp. Bất động sản Việt Nam chỉ tính những doanh nghiệp ra niêm yết có ba trường phái một là nói dóc hoàn toàn một là nửa thật nửa giả và một trường phái là ăn thật làm thật ông đúc kết lại. Để khẳng định cho quan điểm của mình trước báo chí người đối thoại nêu một ví dụ từ dự án khá nổi tiếng ở phía Tây Hà Nội. Khu đất được cho là nằm mơ không thấy và siêu lợi nhuận này bán được giá 30 triệu đồng m2 nhưng cũng chỉ đạt lợi nhuận sau thuế khoảng 30 . Thế thôi chứ bao nhiêu ông khẳng định. Bây giờ đền bù cho dân cả tỷ bạc lời nhiều làm sao được . Một ví dụ khác ông lấy từ dự án mình triển khai thành công nhất để minh chứng thêm Ai mua được đất trên đại lộ Đông Tây xuyên suốt từ đầu đến cuối mặt tiền 3 triệu đồng một m2 . Và ông khẳng định luôn Không thể mua được. Tôi làm lâu rồi mới có giá ấy . Ông tính toán thế này xây dựng chung cư ngày trước riêng phần thô mất 7 triệu m2 giá thành xây dựng nay thì phải tăng thêm 35 nữa. Bán giá từ 12 triệu lên dần đến hiện nay là 18-22 triệu đồng m2. Dự án của tôi chỉ lãi được 250 tỷ đồng sau thuế. Mà chúng tôi không có văn hóa với nhà thầu là 5 3 . Tổng mức đầu tư của tôi khoảng 1 nghìn tỳ đồng như vậy tỷ suất chỉ có thế thôi ông cho hay. Với những doanh nghiệp công bố lợi nhuận sau thuế so với tổng doanh thu tới 60-70 ông cho là có vấn đề về cách hạch toán hơn là thực tế kinh doanh hiệu quả. Kể cả thời buổi thóc cao gạo kém này mà muốn doanh thu lợi nhuận cao thì dễ lắm ông khẳng định vậy. Trong lúc thị trường bất động sản đóng băng để có lợi nhuận mà hạch toán hòng giữ giá cổ phiếu các doanh nghiệp phải chơi với nhau . Theo vị này muốn có lợi nhuận đưa vào sổ sách nhiều doanh nghiệp bất động sản thường bán dự án vòng quanh. Giả sử có 4 doanh nghiệp tham gia công ty A có dự án thì bán cho đối tác B một nửa tính luôn được lợi nhuận 1.000 tỷ đồng
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 2: Thị trường bất động sản
Năm giải pháp “phá băng” bất động sản
Bài giảng Thị trường bất động sản: Chương 4 - Trần Kim Chung
Bất động sản đóng băng: “Muốn lợi nhuận cao thì dễ lắm!”
“Phá băng” bất động sản: Giải pháp chính vẫn ở chủ đầu tư
Giáo trình An toàn lao động trên tàu cá - MĐ06: Đánh bắt hải sản bằng lưới vây
Chuyên đề tốt nghiệp: Xác định bảng giá đất trên một số tuyến đường quận 5 Tp. Hồ Chí Minh
Chuyên đề tốt nghiệp: Xây dựng bảng giá đất thị trường đường Đoàn Văn Bơ quận 4 Tp. Hồ Chí Minh
Chuyên đề tốt nghiệp: Xây dựng bảng giá đất thị trường khu vực quận 6 Tp. Hồ Chí Minh
“Hạn chế cho vay bất động sản là không công bằng”
crossorigin="anonymous">
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.