Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Bài giảng Kế toán tài chính 2: Chương 5 - ĐH Kinh tế TP. HCM

Bài giảng "Kế toán tài chính 2 - Chương 5: Kế toán bất động sản đầu tư" cung cấp cho người học các kiến thức: Những vấn đề chung, kế toán BĐS đầu tư, thông tin trình bày trên báo cáo tài chính. nội dung chi tiết. | CHƯƠNG 5 KẾ TOÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ (INVESTMENT PROPERTY) 1 MỤC TIÊU Sau khi nghiên cứu chương này người học có thể: Xác định đối tượng kế toán để ghi nhận là bất động sản đầu tư, phân biệt với bất động sản chủ sở hữu, hàng hóa bất động sản và thành phẩm bất động sản Hiểu được đặc điểm và yêu cầu quản lý đối với bất động sản đầu tư Nắm được nguyên tắc kế toán bất động sản đầu tư Biết cách xác định nguyên giá và gia trị hao mòn của bất động sản đầu tư Xử lý được kế toán các trường hợp liên quan đến việc hình thành, chuyển đổi, khấu hao, nhượng bán, thanh lý và cho thuê bất động sản đầu tư 2 TÀI LIỆU HỌC TẬP Chuẩn mực 05 Thông tư 200/2014/TT/BTC Giáo trình Kế toán tài chính (tái bản lần 4) – Quyển 2 3 NỘI DUNG CHƯƠNG 5.1 Những vấn đề chung 5.2 Kế toán BĐS đầu tư 5.3 Thông tin trình bày trên BCTC 4 5 6 5.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM BĐS BĐS đầu tư (Investment Property) Hàng hóa BĐS (Inventory) Thành phẩm BĐS (Inventory) BĐS chủ sở hữu (Property) 7 5.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM BĐS đầu tư Mục đích Thu lợi từ việc cho thuê Chờ tăng giá Gồm quyền sử dụng đất; nhà, hoặc một phần của nhà; hoặc cả nhà và đất; cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo HĐ thuê tài chính Mục đích Sử dụng cho sx, cung cấp hàng hóa, dịch vụ, hoặc sử dụng cho mục đích quản lý Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường 8 5.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM BĐS chủ sở hữu Mục đích - Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý. Là những BĐS do người chủ sở hữu hoặc đi thuê tài sản theo HĐ thuê tài chính nắm giữ 9 5.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM Hàng hóa BĐS Mục đích Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh bình thường BĐS đầu tư chuyển thành hàng tồn kho khi chủ sở hữu bắt đầu triển khai cho mục đính bán Gồm quyền sử dụng đất; nhà; hoặc nhà và quyền sử dụng đất; cơ sở hạ tầng mua 10 5.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM Thành phẩm BĐS Mục đích Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh bình thường Gồm quyền sử dụng đất; nhà; hoặc nhà và . | CHƯƠNG 5 KẾ TOÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ (INVESTMENT PROPERTY) 1 MỤC TIÊU Sau khi nghiên cứu chương này người học có thể: Xác định đối tượng kế toán để ghi nhận là bất động sản đầu tư, phân biệt với bất động sản chủ sở hữu, hàng hóa bất động sản và thành phẩm bất động sản Hiểu được đặc điểm và yêu cầu quản lý đối với bất động sản đầu tư Nắm được nguyên tắc kế toán bất động sản đầu tư Biết cách xác định nguyên giá và gia trị hao mòn của bất động sản đầu tư Xử lý được kế toán các trường hợp liên quan đến việc hình thành, chuyển đổi, khấu hao, nhượng bán, thanh lý và cho thuê bất động sản đầu tư 2 TÀI LIỆU HỌC TẬP Chuẩn mực 05 Thông tư 200/2014/TT/BTC Giáo trình Kế toán tài chính (tái bản lần 4) – Quyển 2 3 NỘI DUNG CHƯƠNG 5.1 Những vấn đề chung 5.2 Kế toán BĐS đầu tư 5.3 Thông tin trình bày trên BCTC 4 5 6 5.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM BĐS BĐS đầu tư (Investment Property) Hàng hóa BĐS (Inventory) Thành phẩm BĐS (Inventory) BĐS chủ sở hữu (Property) 7 5.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG KHÁI NIỆM .