Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Xây nhà giá nào là hợp lý?

Những băn khoăn, cân nhắc hay đưa ra quyết định xây nhà của các chủ đầu tư trong thời buổi lạm phát hiện nay quả không dễ. Người có tiền thì sợ khi xây rồi giá vật liệu đang cao sẽ hạ, người chưa có đủ tiền thì khó tiếp cận được với vốn ngân hàng. Điều đó càng khiến cho thị trường xây dựng mỗi lúc một đìu hiu. | Xây nhà giá nào là hợp lý Những băn khoăn cân nhắc hay đưa ra quyết định xây nhà của các chủ đầu tư trong thời buổi lạm phát hiện nay quả không dễ. Người có tiền thì sợ khi xây rồi giá vật liệu đang cao sẽ hạ người chưa có đủ tiền thì khó tiếp cận được với vốn ngân hàng. Điều đó càng khiến cho thị trường xây dựng mỗi lúc một đìu hiu. Thị trường xây dựng mỗi lúc một đìu hiu. Ảnh minh họa Người trông kẻ đợi Điều này thể hiện rõ nhất ở phân khúc xây dựng nhà phố theo Cty Thiết kế xây dựng Thổ Kim khách hàng đến với Cty so với năm 2011 giảm 40 - 50 . Tuy vậy Cty này vẫn cầm cự được nhiều Cty khác đã giải thể và lực lượng KTS và kỹ sư hiện nay cũng bị dôi dư thất nghiệp cũng khá nhiều. Lý giải điều này Phó tổng giám đốc Cty Thiết kế xây dựng Thổ Kim Nguyễn Thanh Nhàn cho rằng giá vật liệu tăng cao là một trong những nguyên nhân khiến khách hàng trì hoãn việc xây nhà. Nhưng nếu ai có điều kiện thì nên xây vì chỉ số giá xây dựng năm nay luôn tăng cao hơn năm trước. Theo Sở Xây dựng Tp.HCM số lượng cấp phép xây dựng năm 2011 giảm 15 - 20 so với thời kỳ xây dựng bùng nổ năm 2009. Tại buổi tư vấn xây dựng do Cty CP Kiến trúc Xây dựng Nhà Vui tổ chức lần 2 cũng thu hút rất ít người quan tâm so với năm 2011 lượng khách đến tham dự hội thảo giảm đi một nửa. Ông Minh Khang nhà ở Q.Gò Vấp đang tham khảo các KTS ông có chủ đích xây nhà từ năm ngoái nhưng có một số nguyên nhân khiến ông cứ chần chừ sau khi được các KTS tư vấn kỹ lưỡng ông quyết định ký hợp đồng với Nhà Vui. Chị Minh Hiền thì lại quá đắn đo cân nhắc chị cho biết Theo tìm hiểu tôi được biết giá xây dựng mỗi năm mỗi tăng nhà tôi đang trong giai đoạn thiết kế nhưng tôi vẫn phân vân không biết nên xây luôn hay chờ cho giá vật liệu giảm xuống nữa mới xây vì các loại sắt thép xi măng gạch. tồn kho quá trời Nhưng một nghịch lý của thị trường xây dựng hiện nay tỷ lệ tồn kho của thép xấp xỉ 5 nghìn tấn xi măng tồn kho khoảng 2 triệu tấn nhưng giá khó có khả năng giảm nữa vì chi phí đầu vào cao nếu giảm là DN lỗ. Tiết kiệm .