Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Thị trường chung cư khó hy vọng ngược dòng

Một bức tranh sáng màu cho mảng thị trường căn hộ chung cư trong tương lai gần có lẽ sẽ khó thành hiện thực khi thanh khoản của phân khúc này vẫn đang có dấu hiệu tiếp đà sụt giảm. Điều này có thể trái ngược hoàn toàn với những dự báo trước đó của các chuyên gia về triển vọng của thị trường nhà chung cư từ vài năm trước. Song với người dân, khi mà giá cả của loại hình nhà ở được cho là rẻ nhất trong các sản phẩm bất động sản đang có trên thị. | Thị trường chung cư khó hy vọng ngược dòng Một bức tranh sáng màu cho mảng thị trường căn hộ chung cư trong tương lai gần có lẽ sẽ khó thành hiện thực khi thanh khoản của phân khúc này vẫn đang có dấu hiệu tiếp đà sụt giảm. Điều này có thể trái ngược hoàn toàn với những dự báo trước đó của các chuyên gia về triển vọng của thị trường nhà chung cư từ vài năm trước. Song với người dân khi mà giá cả của loại hình nhà ở được cho là rẻ nhất trong các sản phẩm bất động sản đang có trên thị trường vẫn vượt quá khả năng chi trả của họ thì dù có yêu thích đến nhường nào họ cũng chỉ dừng ở mức tham khảo dập dòm mà thôi. Cuối tuần qua việc Công ty Xây dựng Số 1 Lai Châu - chủ đầu tư dự án Đại Thanh Thanh Trì Hà Nội tiếp tục công bố hạ giá bán căn hộ thuộc khu CT10 Đại Thanh với giá chỉ từ 10 triệu đồng m2 được xem như một gáo nước lạnh tiếp tục dội xuống đầu giới đầu tư bất động sản vốn đang đặt nhiều kỳ vọng vào sự ngược dòng của thị trường trong những tháng cuối năm. Việc giảm giá lần thứ 3 liên tiếp của dự án chung cư nói trên ngoài những ảnh hưởng về lợi nhuận uy tín trực tiếp đối với chủ đầu tư nó còn gián tiếp được cho là sẽ tạo nên một làn sóng giảm giá trên thị trường trong thời gian tới. Không lo sao được khi việc giảm giá của dự án Đại Thanh thực chất là động thái nối gót của một đại gia bất động sản khác ở phía Nam bởi chỉ trước đó mấy ngày một dự án nằm ngay trung tâm quận 7 Tp.HCM của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai cũng chính thức được chủ đầu tư công bố phá giá khi giảm từ 30 - 50 so với các dự án lân cận. Song đó chỉ là một vài trường hợp điển hình trong cơn lốc giảm giá của phân khúc căn hộ chung cư nói riêng và cả thị trường nói chung được giới truyền thông đưa lên mặt báo coi như những tin sốc trên thị trường bất động sản. Còn trên thực tế theo tìm hiểu của VnEconomy hầu hết các dự án chung cư khác tại Hà Nội Tp.HCM hiện cũng đã và đang được chủ dự án lẫn nhà đầu tư thứ cấp công bố giảm giá từ vài chục phần trăm chỉ với mục đích. cắt lỗ thoát hàng càng sớm càng .