Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Bài giảng Thẩm định đầu tư Phát triển: Bài 4 - Nguyễn Xuân Thành

Bài giảng Thẩm định Đầu tư Phát triển bài 4: Ước tính chi phí vốn tài chính trong thẩm định dự án trình bày về chi phí vốn chủ sở hữu và chi phí nợ vay, chi phí vốn và rủi ro, chi phí vốn bình quân trọng số, nguyên tắc chiết khấu ngân lưu, ước tính chi phí nợ vay,. Tham khảo bài giảng để nắm bắt nội dung môn học một cách cụ thể. | Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Thẩm định Đầu tư Phát triển Bài giảng 4 Ước tính chi phí vốn tài chính trong thẩm định dự án Thẩm định Đầu tư Phát triển Học kỳ Hè 2012 Giảng viên Nguyễn Xuân Thành Chi phí vốn Chi phí vốn của dự án phản ánh chi phí cơ hội của . J. hguồn lực được sử dụng để tài trợ cho dự án Thẩm định dự án được dựa trên nguyên tắc ước ị ịlượng ngân lưu của dự án rồi J Chiết khấu ngân lưu này về hiện tại bằng cách sử dụng một suất chiết khấu thích hợp J Tính suất sinh lợi nội tại của ngân lưu này rồi so sánh với chi phí vốn Trong thẩm định dự án về mặt tài chính chi phí vốn là chi phí tài chính mà chủ dự án phải thực trả để huy r động vốn cho dự án. Trong thẩm định dự án về mặt kinh tế chi phí vốn là khi phí cơ hội khi nền kinh tế phải dành vôn cho dự 7 Ján này mà lẽ ra có thể được sử dụng để tài trợ cho Ị các dự án khác. Chi phí vốn kinh tế sẽ được thảo luận ở phần 2 của môn hỌc. Nguyễn Xuân Thành 1 Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Thẩm định Đầu tư Phát triển Chi phí vốn chủ sở hữu và chi phí nợ vay Dự án được tài trợ bằng vốn chủ sở hữu và nợ vay. J Chủ sở hữu đòi hỏi một suất sinh lợi kỳ vọng khi bỏ vốn vào dự án. Đó là chi phí của vốn chủ sở hữu J Chủ nợ đòi hỏi một mức lãi suất khi cho dự án vay. Đó là chi phí nợ vay Ngân lưu của dự án là tổng của ngân lưu thuộc về .Ị.chủ sở hữu và ngân lưu thuộc về chủ nợ. Do vậy chi .i.phí vốn của dự án là bình quân trọng số của chi phí vốn chủ sở hữu và chi phí nợ vay. Chi phí vốn và rủi ro ----7 Xét thuần túy về mặt tài chính suất chiết khấu phải phản ánh được mức độ rủi ro của ngân lưu dự án. Mức độ rủi ro của ngân lưu dự án được đo bằng tính biến thiên của giá trị ngân lưu thực tế so với giá trị kỳ vọng của nó. Đây chính là mức độ rủi ro tổng cộng của dự án. Chủ nợ và chủ sở hữu chịu mức độ rủi ro khác nhau. Chủ nợ được quyền ưu tiên khi nhận lãi và vốn gốc so với chủ sở hữu. i i ÍHơn thế nữa lãi suất nợ vay thường được cố định hoặc thả nổi i i ínhưng căn cứ theo một mức lãi suất chuẩn .