tailieunhanh - Chuyên đề: Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

dKết cấu chuyên đề là: Giới thiệu về dịch vụ định giá BĐS, vai trò người định giá bất động sản, nguyên tắc hoạt động kinh doanh BĐS, kinh nghiệm kinh doanh BĐS,.Mời các bạn tham khảo! | HỌC VIỆN TÀI CHÍNH CHUYÊN NGÀNH ĐGTS VÀ KINH DOANH BĐS CHUYÊN ĐỀ TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Phạm Văn Bình Phó Trưởng Khoa Tài chính Doanh nghiệp Phó Trưởng Bộ môn Định giá Tài sản HOC VIEN TAI CHINH Ths PHAM VAN BINH TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BĐS KẾT CẤU CỦA CHUYÊN ĐỀ I. Giới thiệu về dịch vụ định giá BĐS II. Vai trò của người định giá BĐS III. Nguyên tắc hoạt động định giá BĐS IV. Điều kiện kinh doanh & yêu cầu chuyên môn V. Kinh nghiệm của một số nước VI. Trách nhiệm nghề nghiệp VII. Đạo đức nghề nghiệp HOC VIEN TAI CHINH Ths PHAM VAN BINH I./ GIỚI THIỆU VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BĐS ĐỊNH GIÁ LÀ MỘT NGHỀ TRONG NỀN KTTT Được mọi người cần, nhưng không thể tự làm và người ta sẵn sàng trả tiền cho những ai có thể làm tốt công việc đó; Đó đòi hỏi tính chuyên môn cao, năng lực chuyên môn là cơ sở của việc hình thành tính chuyên nghiệp; Xuất hiện các tổ chức, trong đó tập hợp những người làm công việc đó và được pháp luật cho phép HOC VIEN TAI CHINH Ths PHAM VAN BINH I./ GIỚI THIỆU VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BĐS năm 1986. - Trước năm 1945: xuất hiện khá sớm nhưng chưa thành 1 nghề. Từ 1945 – 1986: + Chức năng định giá: Bộ Vật tư. + Hầu như không có thị trường đất đai, lao động và tư liệu sản xuất chủ yếu. + Khái niệm giá cả: danh nghĩa. + Việc định giá trị tài sản theo giá thị trường không xuất hiện và không có ý nghĩa. Ths PHAM VAN BINH 5/14/2020 12:43:07 AM HOC VIEN TAI CHINH I./ GIỚI THIỆU VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BĐS 2. Giai đoạn 1986 – đến nay: - Nhu cầu định giá theo giá thị trường đã xuất hiện và ngày càng tăng: + Định giá để mua bán, thế chấp, bồi thường, tính thuế + Định giá để phát mãi và báo cáo tài chính. + Định giá DN để CPH, sáp nhập, giao, khoán, cho thuê. + Định giá TSVH, thương hiệu và uy tín kinh doanh. - Tổ chức các đoàn đi tham quan và học tập ở nước ngoài. - Mở nhiều lớp học ngắn ngày trong nước. - Mời các chuyên gia nước ngoài giảng dạy tại Việt Nam. - Ngày 08/06/1997: Việt Nam là thành viên chính thức của . | HỌC VIỆN TÀI CHÍNH CHUYÊN NGÀNH ĐGTS VÀ KINH DOANH BĐS CHUYÊN ĐỀ TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Phạm Văn Bình Phó Trưởng Khoa Tài chính Doanh nghiệp Phó Trưởng Bộ môn Định giá Tài sản HOC VIEN TAI CHINH Ths PHAM VAN BINH TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BĐS KẾT CẤU CỦA CHUYÊN ĐỀ I. Giới thiệu về dịch vụ định giá BĐS II. Vai trò của người định giá BĐS III. Nguyên tắc hoạt động định giá BĐS IV. Điều kiện kinh doanh & yêu cầu chuyên môn V. Kinh nghiệm của một số nước VI. Trách nhiệm nghề nghiệp VII. Đạo đức nghề nghiệp HOC VIEN TAI CHINH Ths PHAM VAN BINH I./ GIỚI THIỆU VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BĐS ĐỊNH GIÁ LÀ MỘT NGHỀ TRONG NỀN KTTT Được mọi người cần, nhưng không thể tự làm và người ta sẵn sàng trả tiền cho những ai có thể làm tốt công việc đó; Đó đòi hỏi tính chuyên môn cao, năng lực chuyên môn là cơ sở của việc hình thành tính chuyên nghiệp; Xuất hiện các tổ chức, trong đó tập hợp những người làm công việc đó và được pháp luật cho phép HOC VIEN TAI CHINH