tailieunhanh - Khóa luận tốt nghiệp: Thực trạng và giải pháp phát triển thị trường bất động sản Việt Nam

"Khóa luận tốt nghiệp: Thực trạng và giải pháp phát triển thị trường bất động sản Việt Nam" với mục tiêu nghiên cứu các vấn đề lý luận cơ bản về bất động sản và thị trường bất động sản, tìm hiểu, đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp phát triển thị trường bất động sản Việt Nam. Tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết. | TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG KHOA KINH TẾ VÀ KINH DOANH QUỐC TẾ CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ ĐỐI NGOẠI ----------- ---- KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP Đề tài THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM Sinh viên thực hiện Lớp Khoá Giáo viên hướng dẫn Nguyễn Ngọc Ly Anh 6 43B - KT KDQT TS. Lê Thị Thu Thuỷ Hà Nội - Tháng 06 2008 MỤC LỤC Trang TRANG PHỤ BÌA DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU LỜI MỞ ĐẦU 1 CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN . Các khái niệm 4 . Bất động sản 4 . Khái niệm bất động sản 4 Đặc điểm của bất động sản 5 . Phân loại bất động sản và điều kiện để bất động sản trở thành hàng hóa 6 . Đặc trưng của hàng hóa bất động sản 7 . Thị trường bất động sản 8 . Khái niệm thị trường bất động sản 8 Phân loại thị trường bất động sản 9 Đặc điểm của thị trường bất động sản 10 . Hoạt động kinh doanh bất động sản 13 . Cung cầu trên thị trường bất động sản 14 . Cung bất động sản 14 . Cầu bất động sản 15 . Quan hệ cung cầu bất động sản 16 . Vai trò của thị trường bất động sản trong nền kinh tế quốc dân 18 . Các yếu tố tác động đến thị trường bất động sản 21 CHƯƠNG II THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM . Môi trường kinh doanh bất động sản tại Việt Nam 24 . Các yếu tố tác động 24 . Môi trường chính trị pháp luật 24 . Môi trường kinh tế 25 . Môi trường văn hóa 26 . Qui định của Nhà nước 26 . Tình hình thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian gần đây 29 . Cung trong thị trường bất động sản 29 Thị trường nhà ở và đất ở 29 Thị trường bất động sản thương mại 32 Cầu trong thị trường bất động sản 37 . Thị trường nhà ở và đất ở 37 . Thị trường bất động sản thương mại 38 . Giá cả bất động sản 43 . Giá nhà ở đất ở 43 . Giá bất động sản thương mại 47 . Đánh giá chung về thị trường bất động sản 51 . Nh ững kết quả đạt được 51 .