tailieunhanh - Tiểu luận: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong quyết định cho vay trung và dàn hạn tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn đông Sài Gòn

Tiểu luận: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong quyết định cho vay trung và dàn hạn tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn đông Sài Gòn nêu lý luận chung về thẩm định và quyết định cho vay trung và dài hạn. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TIỂU LUẬN NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI Đề tàl GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ án ĐẦU TƯ TRONG QUYếT định cho vay trung và dàn HẠN TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ pHáT triển nông thôn đông sài gòn CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH VÀ QUYẾT ĐỊNH CHO VAY TRUNG DÀI HẠN 1. Mục tiêu đối tượng thẩm định tín dụng trung và dài hạn Tín dụng trung hạn là những khoản tín dụng có thời hạn từ 1 đến 5 năm. Tín dụng dài hạn là những khoản tín dụng có thời hạn trên 5 năm. Ngân hàng cấp tín dụng trung hoặc dài hạn cho khách hàng nhằm mục đích tài trợ cho đầu tư vào tài sản cố định hoặc đầu tư vào các dự án đầu tư. Khi có nhu cầu vay vốn trung và dài hạn khách hàng sẽ liên hệ và lập hồ sơ vay vốn gửi vào ngân hàng. Một dự án đầu tư thường bao gồm các nội dung chính sau đây - giới thiệu chung về khách hàng vay vốn và về dự án. - phân tích sự cần thiết phải đầu tư dự án. - phân tích sự khả thi về tài chính của dự án. - phân tích các yếu tố kinh tế xã hội của dự án. Một trong những nhân tố quan trọng nhất là phân tích sự khả thi về tài chính của dự án . Để thấy được sự khả thi về tài chính của dự án khách hàng phải nêu bật được những căn cứ như s au - phân tích và đánh giá tình hình nhu cầu thị trường và giá cả tiêu thụ để làm căn cứ dự báo doanh thu từ dự án. - phân tích và đánh giá tình hình thị trường và giá cả chi phí để làm căn cứ chi phí dự báo chi phí đầu tư ban đầu và chi phí trong suốt quá trình hoạt động của dự án. - phân tích và dự báo dòng t iền ròng thu được từ dự án. - phân tích và dự báo chi phí huy động vốn cho dự án - xác định các chỉ tiêu NPV IRR PP dùng để đánh giá và quyết định sự khả thi về tài chính của dự án. - nếu dự án lớn và phức tạp cần có thêm các phân tích về rủi ro thực hiện dự án như phân tích độ nhạy phân tích tình huống và phân tích mô phỏng Nhìn chung đối tượng cần thẩm định khi cho vay dự án đầu tư là tính khả thi của dự án về mặt tài chính. Mục tiêu thẩm định là đánh giá .