tailieunhanh - KẾ TOÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ

Các được ghi nhận là BĐS đtư: Quyền sử dụng đất: (do DN bỏ tiền ra để mua lại) nắm giữ trong thời gian dài để chờ tăng giá. chưa xđịnh rõ mục đích trong tương lai. Nhà: DN sở hữu (hoặc do DN đi thuê TC) và cho thuê theo một hoặc nhiều hđồng thuê hđộng. đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hđồng thuê hđộng. Cơ sở hạ tầng: đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hđồng thuê hđộng | KẾ TOÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ NỘI DUNG Những vấn đề chung 1 Kế toán BĐS đầu tư 2 Thông tin trình bày trên BCTC 3 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG BĐS đtư: là BĐS, gồm: Quyền sử dụng đất. Nhà hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà & đất. Cơ sở hạ tầng do người CSH hoặc người đi thuê TS theo hđồng thuê TC thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá Sử dụng trong SX, HH, DV Bán trong kỳ hđộng KD thông thường. nắm giữ Mục đích Không phải NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG BĐS chủ sở hữu sử dụng: là BĐS do người CSH hoặc thuêTS theo hđồng thuê TC nắm giữ nhằm Mục đích sử dụng trong: SX, cung cấp HH, DV Quản lý Hàng hóa BĐS: là Quyền sử dụng đất. Nhà hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà & đất. Cơ sở hạ tầng do người CSH mua để bán hoặc xdựng để bán trong kỳ hđộng KD thông thường NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG Các được ghi nhận là BĐS đtư: Quyền sử dụng đất: (do DN bỏ tiền ra để mua lại) nắm giữ trong thời gian dài để chờ tăng giá. chưa xđịnh rõ mục đích trong tương lai. Nhà: DN sở hữu (hoặc do DN đi | KẾ TOÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ NỘI DUNG Những vấn đề chung 1 Kế toán BĐS đầu tư 2 Thông tin trình bày trên BCTC 3 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG BĐS đtư: là BĐS, gồm: Quyền sử dụng đất. Nhà hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà & đất. Cơ sở hạ tầng do người CSH hoặc người đi thuê TS theo hđồng thuê TC thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá Sử dụng trong SX, HH, DV Bán trong kỳ hđộng KD thông thường. nắm giữ Mục đích Không phải NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG BĐS chủ sở hữu sử dụng: là BĐS do người CSH hoặc thuêTS theo hđồng thuê TC nắm giữ nhằm Mục đích sử dụng trong: SX, cung cấp HH, DV Quản lý Hàng hóa BĐS: là Quyền sử dụng đất. Nhà hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà & đất. Cơ sở hạ tầng do người CSH mua để bán hoặc xdựng để bán trong kỳ hđộng KD thông thường NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG Các được ghi nhận là BĐS đtư: Quyền sử dụng đất: (do DN bỏ tiền ra để mua lại) nắm giữ trong thời gian dài để chờ tăng giá. chưa xđịnh rõ mục đích trong tương lai. Nhà: DN sở hữu (hoặc do DN đi thuê TC) và cho thuê theo một hoặc nhiều hđồng thuê hđộng. đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hđồng thuê hđộng. Cơ sở hạ tầng: đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hđồng thuê hđộng. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG Lưu ý khi ghi nhận BĐS đtư: BĐS Phần TS được bán/cho thuê riêng rẽ theo 1/nhiều hđồng cho thuê hđộng => BĐS đtư. Phần TS dùng cho SX và =>TSCĐ. Phần BĐS không được bán riêng rẽ, phần sử dụng cho KD, là không đáng kể => BĐS đtư DN cung cấp DV liên quan cho BĐS do DN sở hữu => BĐS đtư. DN cung cấp DV liên quan cho người sử dụng BĐS VAS 03: Chuẩn mực kế toán số 03: TSCĐ HH VAS 05: Chuẩn mực kế toán số 05: BĐS Đtư Giá trị của BĐS đtư: Mua sắm: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG Các liên quan trực Nguyên giá = Giá mua + tiếp đến việc mua BĐS (thuế trước bạ, phí giao dịch) Mua trả góp: giá mua là giá trả tiền ngay; khoản lãi trả góp được ghi vào TC theo kỳ hạn thanh toán (trừ khi TS này được vốn hóa vào nguyên giá TS) Xây dựng: Giá quyết toán Các .

• Đầu tư Bất động sản
• dự án đô thị
• thị trường đầu tư
• giao dịch bất động sản
• giá bất động sản
• buôn bán đất đai
• giao dịch đất đai
• môi giới bất động sản
• Khóa luận tốt nghiệp
• Dự án phát triển cấp nước đô thị
• Phát triển cấp nước đô thị
• Cấp nước đô thị
• Cấp nước đô thị Việt Nam
• Phát triển dự án xây dựng
• Xu hướng quản lý không gian đô thị
• Không gian đô thị vệ tinh
• Đô thị vệ tinh
• Dự án phát triển đô thị
• Phát triển đô thị tại Việt Nam
• hoạch định dự án
• quản trị dự án
• đô thị vinaconex
• dự án đầu tư
• dự án xây dựng
• dự án N05
• xây dựng nhà ở
• Luận án Tiến sĩ
• Quản lý đô thị và công trình
• Xây dựng khu đô thị
• Phương pháp điều chỉnh đất
• Dự án đầu tư xây dựng
• Thẩm quyền chấp thuận đầu tư
• Dự án khu đô thị mới
• Đầu tư dự án khu đô thị mới
• Lựa chọn chủ đầu tư dự án
• Quy định pháp luật về đất đai
• Quy hoạch chi tiết dự án
• Hồ sơ thiết kế cơ sở dự án
• Luận văn Thạc sĩ
• Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị
• Quản lý rủi ro
• Dự án xây dựng đô thị
• Báo cáo Kế hoạch tái định cư
• Kế hoạch tái định cư
• Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia
• Quy hoạch đô thị
• Quản lý đô thị
• Luận án Tiến sĩ Quản lý đô thị và công trình
• Phát triển đô thị
• Thực trạng tiêu thoát nước
• Tiêu thoát nước thải đô thị
• Nhận thức của người dân về nước thải
• Thách thức dự án nước thải
• Dự án nước thải đô thị
• Dự án nước thải ở Việt Nam
• Đồ án ngành Kiến trúc Xây dựng
• Thiết kế đường đô thị
• Dự án Khu đô thị Vĩnh Thái Nha Trang
• Giao thông đô thị
• Xây dựng cầu đường
• Quản lý kế hoạch xây dựng
• Nâng cấp đô thị
• Hạ tầng đô thị
• Kiến trúc đô thị
• Dự án nâng cấp đô thị
• Kỹ thuật thi công đô thị
• Đầu tư đô thị
• Công văn nhà nước
• Công văn số 11547/VPCP CN
• Dự án đường sắt đô thị Hà Nội
• Dự án đường sắt đô thị
• Dự án đường sắt đô thị tuyến số 2
• Dự án quan trọng quốc gia
• Giám sát dự án xây dựng
• Giao thông vận tải đô thị
• Giao thông vận tải
• Quản lý giao thông đô thị
• Dự án phát triển giao thông vận tải
• quản lý quy hoạch
• cảnh quan đô thị
• dự án quy hoạch
• thẩm định quy hoạch
• quy trình quản lý
• quy hoạch xây dựng
• phương thức quản lý
• đô thị hóa
• đô thị Việt Nam
• Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế
• Khu đô thị Đại học Quốc tế
• Công trình hạ tầng xã hội
• Khu đô thị Tây Bắc
• Quản lý đầu tư xây dựng
• Hệ thống hạ tầng xã hội
• Hạ tầng kỹ thuật đô thị
• Đền bù giải phóng mặt bằng
• Dự án khu đô thị mới Văn Phú
• Đánh giá môi trường xã hội
• Đô thị động lực
• Quy hoạch phát triển đô thị
• Khoa học Công nghệ xây dựng
• Dự án giao thông đô thị
• Quản lý rủi ro đô thị
• Phát triển hệ thống giao thông đô thị
• Đề thi kết thúc học phần
• Đề thi kết thúc môn học
• Đề thi môn Phân tích và thẩm định dự án
• Phân tích dự án đô thị
• Thẩm định dự án đô thị
• Phương pháp thẩm định theo trình tự
• Tóm tắt Luận án Tiến sĩ
• Quản lý dự án đầu tư xây dựng
• Ban quản lý dự án huyện Mê Linh
• Dự án trung tâm hội nghị