tailieunhanh - Khủng hoảng cho vay tại Mỹ: Nhìn nhận nguyên nhân của cuộc khủng hoảng - Nguyễn Trí Bảo

Khủng hoảng cho vay tại Mỹ: Nhìn nhận nguyên nhân của cuộc khủng hoảng trình bày những nội dung chính sau đây: Cho vay dưới chuẩn, ARM, MBS và CDO; nguyên nhân của cuộc khủng hoảng; nỗ lực cứu vãn một cuộc khủng hoảng kinh tế. | KINH TÊ THẾ GIỚI Khủng hoảng cho vay tại Mỹ nhìn nhận nguyên nhân của cuộc khủng hoảng uộc khủng hoảng cho vay dưói chuẩn tại Mỹ đã lan rộng và ảnh hưởng sâu sắc đến kinh tế nước Mỹ và hệ thống tài chính toàn cầu. Khủng hoảng đã xảy ra khi thị trường nhà đất Mỹ bị đóng băng từ khoảng tháng 7-2007 sau khi lãi suất cho vay thế chấp bị điểu chỉnh tăng hàng loạt làm hàng triệu người vay tiền mua nhà đầu cơ không thê trả nợ. Thị trường chứng khoán phái sinh từ nợ vay thế chấp dưới chuẩn mất khả năng thanh khoản gây ra khủng hoảng tín dụng và thiệt hại không nhỏ cho các ngân hàng lốn không chỉ bên trong nước Mỹ. Nhiều nhà kinh tế đánh giá cuộc khủng hoảng hiện tại có thể sẽ là tồi tệ nhất kể từ khủng hoảng 1929-1930. Cho vay dưới chuẩn ARM MBS và CDO Sau cơn chấn động của thị trường chứng khoán Mỹ những nãm 2000 2001 bắt nguồn từ sự đổ vỡ của các công ty dot-com và công ty công nghệ cao rất nhiều người đã tháo chạy khỏi thị trường chứng khoán và đầu tư sang lĩnh vực bất động sản với niềm tin đây là lĩnh vực đầu tư an toàn hơn nhiều. Đáp lại nhu cầu của nhà đầu tư hoạt động cho vay thế chấp đặc biệt là cho vay dưới chuẩn đâ nỏ rộ. Cho vay dưới chuẩn subprime là việc các ngân hàng chấp nhận cho vay cả những khách hàng không đủ tiêu chuẩn vay vốn với mức lãi suất hiện hành trên thị trường. Việc xác định dưối chuẩn được dựa trên nhiều yếu tô trong đó có mức thu nhập lý lịch tín dụng công việc hiện tại của ngưòi đi vay . Sự cạnh tranh thu hút khách hàng cũng khuyến khích các ngân hàng phát minh những công cụ cho vay thế chấp mối bên NGUYỄN TRÍ BẢO cạnh các phương thức truyền thông mà nổi bật nhất là vay thế chấp lãi suất thả nổi ARM - adjustable rate mortgage theo đó ngân hàng cho vay thế chấp với mức lãi suất được điều chỉnh theo từng giai đoạn đã thỏa thuận căn cứ vào hệ thông các chỉ số liên quan bao gồm trái phiếu thay đổi lãi suất một năm một lần CMT chỉ số vay vốn COFI Cost of Funds Index và lãi suất LIBOR. Cùng vói ARM hai công cụ chứng khoán phái sinh quan trọng khác