tailieunhanh - Đặc trưng của việc quản trị bất động sản thương mại và khu văn phòng - Nguyễn Minh Ngọc

Đặc trưng của việc quản trị bất động sản thương mại và khu văn phòng bao gồm những nội dung về khía cạnh kinh tế của bất động sản thương mại, nhiệm vụ của nhà quản trị bất động sản thương mại, quản trị diện tích kinh doanh,. Mời các bạn tham khảo. | Đạc trưng của việc quàn trị bất động sàn thương mại và khu vàn phòng NGUYỄN MINH NGỌC iệt Nam ngày nay đang trong quá trình mỏ cửa và hội nhập quốc tế. Chúng ta có thể dự đoán trước phần nào xu thế phát triển nhanh của các hình thức dịch vụ khi Việt Nam ra nhập WTO. Việc chuẩn bị cả về mặt lý thuyết lẫn thực tiễn cho quá trình hình thành và phát triển các loại hình dịch vụ đa dạng mới cho nền kinh tế quốc dân có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Điều này sẽ giúp chúng ta hội nhập quốc tế nhanh và hiệu quả hơn giúp cho khu vực dịch vụ của chúng ta không bị thua thiệt lép vế trước các công ty nước ngoài. Quản trị bất động sản BĐS nói chung từ trước đến nay tại Việt Nam. chỉ được thực hiện theo nguyên tắc thụ động giữ ỏ mức độ tối thiểu cho các hoạt động hành chính-kinh tế và kỳ thuật ví dụ như kiểm kê các tài sản soạn thảo và ghi chép các hợp đồng thu tiến thuê tính toán chi phí tổ chức công việc tu sửa và bảo quản. Điều đó có nghĩa là nhà quản lý chỉ cố gắng dù không phải lúc nào cũng rõ ràng giảm đến mức tối thiểu chi phí liên quan tới việc duy trì công trình trong tình trạng hiện tại. Ngày nay theo phong cách đặt vấn đế hiện đại trong quản trị BĐS đòi hỏi nhà quản trị hoặc các công ty quản trị phải nỗ lực hơn rất nhiều. Nó hưởng tới mục tiêu đạt được những kết quả sử dụng cao hay thu nhập ổn định trong tương lai xa. Dưới ảnh hưỏng của sự phát triển nhanh nền kinh tế ngày nay người ta mong đợi từ nhà quản trị không chỉ kiến thức quản lý hành chính hiểu biết thông thạo về kỹ thuật luật pháp và kinh tế theo điếu kiện hiện có của công trình mà còn phải có kiến thức và kinh nghiệm liên quan đến những nhu cầu thay đổi liên tục của người sử dụng hiểu biết những chu kỳ của nền kinh tế điều kiện của thị trường và kinh tế không gian. Hơn nữa một trong những đòi hỏi cấp bách là việc lập những dự án đầu tư và hiện đại hóa công trình những việc có tác động cơ bản và trực tiếp đến giá trị của BĐS. Một trong những loại hình dịch vụ sẽ có mức tăng trưỏng nhanh là dịch vụ quản trị BĐS