tailieunhanh - Đặc điểm của thị trường bất động sản Việt Nam

Cùng tìm hiểu tài liệu "Đặc điểm của thị trường bất động sản Việt Nam" sẽ giúp bạn có góc nhìn tổng quát nhất dưới góc độ kinh tế học, qua đó áp dụng được vào trong công việc kinh doanh cùng thị trường đầy tiềm năng này. | Đặc điểm của thị trường bất động sản Việt Nam Thị trường bất động sản Việt Nam cũng như một mỏ vàng và cũng như một đại đương cần được những nhà kinh tế khám phá và khai thác. Dựa trên những gì đã biết chúng ta sẽ đi sâu nghiên cứu về thị trường bất động sản Việt Nam dưới góc độ kinh tế học phân tích và tìm hiểu để có được cái nhìn tổng quan và sắc nét nhất qua đó áp dụng được vào trong công việc kinh doanh cùng thị trường đầy tiềm năng này. Để thấy được các đặc trưng của thị trường BĐS cần xem xét thêm 1 số luận điểm luận điểm cơ bản sau về thị trường - Luận điểm 1 Khi có sản xuất hàng hoá thì thị trường gắn với sản xuất hàng hoá như hình với bóng song bản thân thị trường còn tồn tại ngay cả trước khi có sản xuất hàng hoá. Luận điểm này khẳng định trên thị trường người mua người bán và hàng hoá là quan trọng nhất. Mọi sự tác động kìm hãm 3 yếu tố này đều dẫn đến sự kìm hãm và phát triển không bình thường của thị trường. - Luận điểm 2 Thị trường bản chất là tự phát tự do. Sự can thiệp của Nhà nước vào thị trường là chủ quan. Tính tự phát của thị trường có khi ẩn dấu có khi bùng phát mạnh mẽ. Các nhà nghiên cứu gọi đó là sự đỏng đảnh của thị trường. Khi các điều kiện và môi trường càng méo mó thì tính tự phát của thị trường càng cao tính ngầm của thị trường càng mạnh mẽ. Không thể khuôn thị trường bằng luật pháp không thể bằng các biện pháp hành chính mệnh lệnh để đặt ranh giới của thị trường. Sự can thiệp của Nhà nước thường thông qua các yếu tố cấu thành thị trường như cung-cầu-giá cả hàng hoá người mua người bán. Sự tác động hợp lý sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường can thiệp không hợp lý sẽ làm gia tăng tính tự phát và rất nguy hiểm. - Luận điểm 3 Sự phát triển của thị trường vừa tuần tự vừa đột biến. Từ luận điểm này cho thấy sự phát triển thị trường không giống nhau ở vùng có điều kiện như nhau. Trên cùng một khu vực cùng tồn tại nhiều cấp độ thị trường khác nhau. - Luận điểm 4 Tính đồng bộ và nội tại từng thị trường quan trọng hơn sự đồng bộ tổng thể .