tailieunhanh - Kinh nghiệm để quản lý đất đô thị của Hàn Quốc và bài học cho quản lý đất đô thị Việt Nam - Trần Thị Thu Lương

Kinh nghiệm để quản lý đất đô thị của Hàn Quốc và bài học cho quản lý đất đô thị Việt Nam giới thiệu đến các bạn những vấn đề về kinh nghiệm về chống đầu cơ đất và thúc đẩy thị trường bất động sản, kinh nghiệm và bài học về tái điều chỉnh đất để nâng hiệu quả sử dụng và thu hồi chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng. . | KINH NGHIỆM ĐỂ QUẢN LÝ ĐẤT ĐÔ THỊ CỦA HÀỊ QUỐC VÀ BÀI HỌC CHO QUẢỊ LÝ ĐẤT ĐÔ THỊ VIỆT Ị AM Trần Thị Thu Lương ĐHQG TP. HCM Trong quá trình đô thị hoá quản lý đất đô thị bao giờ cũng là vấn đề được quan tâm hàng đầu bởi vì việc tập trung cao độ về không gian và các hoạt động gắn liền với sự phát triển đô thị khiến cho các chính phủ thường phải đối mặt với các vấn đề lạm phát giá đất và một tỉ lệ lớn số người bị đấy vào cuộc sống trong môi trường dưới tiêu chuấn. Sự thiếu thốn cơ sở hạ tầng và các tiện nghi công cộng góp phần dẫn đến nạn tắc nghẽn giao thông ngập lụt đô thị ô nhiễm môi trường và xuống cấp toàn diện môi trường đô thị. Từ đó những lợi ích của đô thị hoá lại đe dọa bị triệt tiêu bởi những ảnh hưởng tiêu cực do sự tập trung quá mức và sự quản lý không theo kịp. Từ thực tiễn này tại các nước châu Á đã xuất hiện những cố gắng khởi xướng các biện pháp cải cách quản lý đô thị. Một số quốc gia đã thu được những kết quả đáng khích lệ trong đó có thế xem Hàn Quốc là một ví dụ điến hình. Trong một thời gian tương đối ngắn Hàn Quốc đã khẳng định được vị trí của mình giữa các nước châu Á đế có mức độ đô thị hoá rất cao và phát triến thịnh vượng nhất về mặt kinh tế. Hàn Quốc đồng thời cũng đã thực hiện được những biện pháp quản lý đất đô thị khá thành công vượt qua được những vấn đề nan giải của quản lý đất đô thị đế giúp quá trình đô thị hoá và tăng trưởng kinh tế ở Hàn Quốc phát triến một cách đồng bộ. Hiện nay quản lý đất đô thị của Việt a am cũng đang gặp khó khăn. a hững ngốn ngang của nhiều sự bất cập mất trật tự tự phát trong lĩnh vực quản lý đất và sử dụng đất đô thị đang khiến cho nhiều thành phố Việt ẩ am phải đối mặt với những vấn đề nan giải và những cảnh báo nghiêm khắc về sự phát triển bền vững. Vì vậy những kinh nghiệm thành công của Hàn Quốc trong lĩnh vực quản lý đất đô thị sẽ là những bài học quý cho quản lý đất đô thị ở Việt ẩ am. Hàn Quốc có diện tích đất trong đó rừng chiếm 66 đất nông nghiệp 21 4 7 là các loại khác và đất ở đô thị .