tailieunhanh - Phương thức giám sát xây dựng nhà chung cư

Vốn ngân sách, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước Chung cư cao tầng phục vụ công tác di dân, đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư. Chung cư do các doanh nghiệp nhà nước đầu tư kinh doanh. Số lượng 10 chung cư từ 9 tầng đến 17 tầng. | Phương thức giám sát xây dựng nhà chung cư I. Thực trạng công tác giám sát xây dựng nhà chung cư 1. Giám sát thi công tại các công trình thuộc dự án sử dụng các nguồn vốn khác nhau - Vốn ngân sách vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước Chung cư cao tầng phục vụ công tác di dân đền bù giải phóng mặt bằng tái định cư. Chung cư do các doanh nghiệp nhà nước đầu tư kinh doanh. Số lượng 10 chung cư từ 9 tầng đến 17 tầng. - Vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp vốn do doanh nghiệp tự huy động và vốn tín dụng thương mại không do Nhà nước bảo lãnh Chung cư thuộc các khu đô thị mới của các doanh nghiệp nhà nước Khoảng 30 nhà từ 11-17 tầng . - Vốn đầu tư nước ngoài Chung cư CIPUTRA Nam Thăng long Hà nội 19 tầng - Các nguồn vốn khác Chủ yếu là các khu văn phòng và căn hộ hỗn hợp cho thuê do các doanh nghiệp tư nhân đầu tư. 2. Giám sát thi công tại các công trình cao tầng và có độ phức tạp về kỹ thuật yêu cầu về an toàn khác nhau - Độ phức tạp về kỹ thuật Thi công và xử lý phần ngầm cọc đài móng tầng hầm cừ thi công tầng hầm. Quan trắc lún trong quá trình thi công. Rất khó khăn trong việc lập tổng mặt bằng thi công do mặt bằng chật hẹp đối với chung cư xây chen trong nội thị . Kỹ thuật xử lý bê tông khối lớn. Nhiệt độ bê tông chống thấm tường hầm. Hạn chế rất nhiều đến sử dụng thiết bị nâng như cẩu thép bán kính quay tầm với . Có thể nói là đều vi phạm TCVN 4244-86 Quy phạm kỹ thuật an toàn thiết bị nâng . - Về an toàn Đối với nhà chung cư xây chen sát khu dân cư Không thể thi công phần móng 24 24 h do tiến ồn. Xe tải nặng không được tham gia giao thông vào các giờ cao điểm và các hoạt 1 động xây dựng chỉ được phép sau 5h sáng và trước 22h trong ngày. Bụi tiếng ồn là một nguyên nhân phản ứng của dân cư lân cận. 3. Giám sát thi công các phần khác nhau của toà nhà phần cọc nền móng và tầng hầm phần thân phần cơ điện và hoàn thiện - Phần cọc nền móng tầng hầm Thiết bị thi công không đồng bộ thường không thoả mãn với yêu cầu mời thầu. Hay xảy