tailieunhanh - Bài thuyết trình: Quyền chuyển đổi sử dụng đất

Bài thuyết trình: Quyền chuyển đổi sử dụng đất bao gồm những nội dung về khái niệm chung, các trường hợp về quyền chuyển đổi sử dụng đất, điều kiện chuyển đổi, ý nghĩa của quyền chuyển đổi, mẫu hợp đồng chuyển đổi. Với các bạn chuyên ngành Luật thì đây là tài liệu hữu ích. | CHÀO MỪNG CÁC BẠN ĐẾN VỚI BÀI THẢO LuẬN CỦA NHÓM 2 VẤN ĐỀ THẢO LUẬN: CHUYỂN ĐỔI Nhóm 2 gồm các thành viên: Huỳnh Phượng Hằng Loan Lê Thị Thương Lâm Thị Mỹ Thu Huỳnh Quốc Bảo Võ Minh Giang Nguyễn Thị Phương Trinh Lê Công Thành I. Khái niệm chung: Quyền chuyển đổi là chuyển đổi quyền sử dụng đất có ý nghĩa chủ yếu đối với hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất nông nghiệp. Theo nghị định số 64/CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ và Luật Đất đai 1993 về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sử dụng đất nông nghiệp. II. Các trường hợp về quyền chuyển đổi sử dụng đất: Gồm 2 trường hợp sau: Trường hợp chuyển đổi theo chủ trương chung về “dồn điền đổi thửa”. Việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân. a. Trường hợp chuyển đổi theo chủ trương chung về “dồn điền đổi thửa” thì thực hiện theo quy định sau: Các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp tự thoả thuận với nhau bằng văn bản về việc chuyển đổi quyền sử . | CHÀO MỪNG CÁC BẠN ĐẾN VỚI BÀI THẢO LuẬN CỦA NHÓM 2 VẤN ĐỀ THẢO LUẬN: CHUYỂN ĐỔI Nhóm 2 gồm các thành viên: Huỳnh Phượng Hằng Loan Lê Thị Thương Lâm Thị Mỹ Thu Huỳnh Quốc Bảo Võ Minh Giang Nguyễn Thị Phương Trinh Lê Công Thành I. Khái niệm chung: Quyền chuyển đổi là chuyển đổi quyền sử dụng đất có ý nghĩa chủ yếu đối với hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất nông nghiệp. Theo nghị định số 64/CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ và Luật Đất đai 1993 về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sử dụng đất nông nghiệp. II. Các trường hợp về quyền chuyển đổi sử dụng đất: Gồm 2 trường hợp sau: Trường hợp chuyển đổi theo chủ trương chung về “dồn điền đổi thửa”. Việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân. a. Trường hợp chuyển đổi theo chủ trương chung về “dồn điền đổi thửa” thì thực hiện theo quy định sau: Các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp tự thoả thuận với nhau bằng văn bản về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; nộp văn bản thoả thuận kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có); a. Trường hợp chuyển đổi theo chủ trương chung về “dồn điền đổi thửa” thì thực hiện theo quy định sau: Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn lập phương án chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp chung cho toàn xã, phường, thị trấn (bao gồm cả tiến độ thời gian thực hiện chuyển đổi) và gửi phương án đến Phòng Tài nguyên và Môi trường; Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra phương án và chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính; a. Trường hợp chuyển đổi theo chủ trương chung về “dồn điền đổi thửa” thì thực hiện theo quy định sau: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến Phòng Tài .