tailieunhanh - Bài giảng Thẩm định dự án đầu tư - Các phương pháp

Bài giảng Thẩm định dự án đầu tư - Các phương pháp giúp bạn nắm bắt các phương pháp thẩm định dự án đầu tư: Giá trị hiện tại ròng (NPV), tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR), tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh (MIRR), chỉ số lợi nhuận (PI), thời gian hoàn vốn (PP). | Thẩm định dự án đầu tư Các phương pháp Thời gian hoàn vốn (PP) Chỉ số lợi nhuận (PI) Tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh (MIRR) Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) Giá trị hiện tại ròng (NPV) Tỷ lệ chiết khấu Tỷ lệ chiết khấu được sử dụng để đánh giá dự án phải được xác định tương đương với mức độ rủi ro của dự án đầu tư. Với doanh nghiệp, tỷ lệ chiết khấu thường tính tương đương với chi phí vốn bình quân của doanh nghiệp (WACC). Trong thực tế, các doanh nghiệp thường xác định tỷ lệ chiết khấu cao hơn lãi suất vay vốn của ngân hàng thương mại khi lập dự án. Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) Giá trị hiện tại ròng là số chênh lệch giữa giá trị hiện tại dòng tiền kỳ vọng của dự án với khoản chi phí ban đầu. Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) Ý nghĩa Hoạch định ngân sách đầu tư Phân tích khả năng sinh lời của dự án Tính giá cổ phiếu Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) 0 1 2 n CF0 CF1 CF2 CFn Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) Công thức Giá trị hiện tại ròng . | Thẩm định dự án đầu tư Các phương pháp Thời gian hoàn vốn (PP) Chỉ số lợi nhuận (PI) Tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh (MIRR) Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) Giá trị hiện tại ròng (NPV) Tỷ lệ chiết khấu Tỷ lệ chiết khấu được sử dụng để đánh giá dự án phải được xác định tương đương với mức độ rủi ro của dự án đầu tư. Với doanh nghiệp, tỷ lệ chiết khấu thường tính tương đương với chi phí vốn bình quân của doanh nghiệp (WACC). Trong thực tế, các doanh nghiệp thường xác định tỷ lệ chiết khấu cao hơn lãi suất vay vốn của ngân hàng thương mại khi lập dự án. Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) Giá trị hiện tại ròng là số chênh lệch giữa giá trị hiện tại dòng tiền kỳ vọng của dự án với khoản chi phí ban đầu. Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) Ý nghĩa Hoạch định ngân sách đầu tư Phân tích khả năng sinh lời của dự án Tính giá cổ phiếu Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) 0 1 2 n CF0 CF1 CF2 CFn Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) Công thức Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) Khi dòng tiền kỳ vọng hằng năm là dòng tiền đều Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) VD: Một dự án đầu tư có vốn ban đầu là $40,000, lãi suất chiết khấu là 10%/năm, doanh thu trong 5 năm đầu là dòng tiền đều: $11,000, đến năm thứ sáu thì lỗ $9,000? Tính NPV của dự án trong thời gian 5 năm, 6 năm Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) LỰA CHỌN DỰ ÁN NPV > 0 : dự án được chấp thuận NPV 0 dự án được chấp nhận NPV <0 : loại bỏ dự án Dự án loại trừ NPV dương và max Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) Ưu điểm Có tính đến giá trị thời gian của tiền tệ Xem xét đến toàn bộ dòng tiền của dự án Có xét đến quy mô của dự án Giá trị hiện tại ròng (Net present Value) Ưu điểm 4. NPV có xét đến rủi ro của dòng tiền 5. NPV đơn giản và có tính cộng NPV(A+B) = NPV(A) + NPV(B) 6. Phù hợp với

• Quản trị kinh doanh
• Bài giảng Thẩm định dự án đầu tư
• Thẩm định dự án đầu tư
• Thẩm định dự án
• Quản trị kinh doanh
• Quản trị dự án
• Phương pháp thẩm định dự án đầu tư
• Tiến trình thẩm định dự án đầu tư
• Kinh nghiệm thẩm định dự án đầu tư
• Bài tập thẩm định dự án đầu tư
• Tài chính ngân hàng
• Bài giảng Lập dự án đầu tư
• Lập dự án đầu tư
• Tổng quan về thẩm định dự án
• Thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư
• Căn cứ thẩm định dự án đầu tư
• Dự án đầu tư
• Thẩm định tài chính dự án đầu tư
• Dòng tiền của dự án đầu tư
• Điều kiện thẩm định dự án đầu tư
• Bài giảng Lập và thẩm định dự án đầu tư
• Lập và thẩm định dự án đầu tư
• Đấu thầu dự án đầu tư
• Hợp đồng trong đấu thầu dự án đầu tư
• Thiết lập dự án đầu tư
• Chu trình dự án đầu tư
• Phân tích trong thẩm định dự án
• Thẩm định kinh tế dự án đầu tư
• Thẩm định xã hội dự án đầu tư
• Mục tiêu của thẩm định dự án
• Ý tưởng chính của thẩm định tài chính
• Thời gian thẩm định dự án
• Thẩm quyền thẩm tra thiết kế cơ sở
• Thực hành thẩm định dự án đầu tư
• Tài liệu thẩm định dự án
• Quản lý dự án
• Nội dung thẩm định dự án
• Thẩm định tài chính dự án
• Tài liệu thẩm định dự án đầu tư
• Chính sách tiền tệ
• Hoạch định thẩm định dự án
• Phương thức thẩm định dự án
• Mục tiêu của thẩm định
• Khung phân tích dự án
• Giai đoạn của thẩm định dự án
• Thẩm định dự án đầu tư chương 1
• Đầu tư công
• Thẩm định đầu tư công
• Bài giảng Thẩm định đầu tư công
• Đầu tư phát triển
• Ngân lưu dự án
• Thẩm định chủ đầu tư
• Thiết lập dự án
• Mục tiêu thẩm định dự án
• Phương pháp thẩm định dự án
• Kế hoạch đầu tư
• Trình tự lập dự án đầu tư
• Nội dung lập dự án đầu tư
• Lập dự án đầu tư theo khía cạnh kỹ thuật
• Lập dự án đầu tư theo khía cạnh tài chính
• Vai trò thẩm định dự án
• Lý thuyết thẩm định dự án
• Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư
• Phân loại đầu tư
• Đầu tư trực tiếp
• Vai trò của dự án đầu tư
• Thẩm định tài chính
• Thẩm định dự án đầu tư phát triển
• Các tiêu chí thẩm định dự án
• Tiêu chí thẩm định dự án
• Phương pháp chiết khấu ngân lưu
• Phương pháp truyền thống
• Các giai đoạn của thẩm định dự án
• Nguyên tắc thẩm định dự án
• Chỉ số lợi nhuận
• Dự án xây dựng khách sạn