tailieunhanh - Đánh giá tác động của các nhân tố tới rủi ro tín dụng nhà ở của nhóm khách hàng cá nhân/hộ gia đình tại các ngân hàng thương mại ở Việt Nam

Mục tiêu của bài viết Đánh giá tác động của các nhân tố tới rủi ro tín dụng nhà ở của nhóm khách hàng cá nhân/hộ gia đình tại các ngân hàng thương mại ở Việt Nam là nhằm xác định và đánh giá nhân tố ảnh hưởng tới rủi ro tín dụng nhà ở; mức độ ảnh hưởng của mối nhân tố tới rủi ro tín dụng nhà ở và đưa ra giải pháp cho vấn đề này. | QUĂN TRỊ KINH DOANH ĐẮNH GIẮ TÁC ĐỘNG CỦA CẤC NHÂN ĩố TỚI RỦI RO TÍN DỤNG NHÀ ỏ CỦA NHÓM KHẮCH HÀNG CẤ NHẴN HỘ GIA ĐÌNH ĨẬI CẤC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI ở VIỆT NAM Nguyên Th Minh Thào Trường Đại học Thương mại Email minhthaodhtm@ Ngày nhận 02 04 2015 Ngày nhận lại 20 04 2015 Mã sô rong khoảng 6 năm nay từ 2009 chúng ta đang chủng kiến hàng loạt sự đổ vỡ phá sản M A các doanh nghiệp và ngăn hàng thương mại NHTM . Nguyên nhân do việc lạm dụng tín dụng ngân hàng trong đó có một phẩn không nhỏ là do phát tác của các khoản tín dụng bất động sản nhà ò gây ra. Chính vì thế việc xem xét đánh giá ảnh hưởng của các nhân tô tới rủi ro tín dụng nói chung và rủi ro tín dụng nhà ở RRTDNO nói riêng là điếu cẩn thiết không chỉ với ngân hàng mà còn với các nhà hoạch đinh chính sách. Nhất là sau khi Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước NHNN đã có hàng loạt các chính sách hô trợ tín dụng về nhà ỏ mà các ngân hàng thương mại NHTM và khách hàng có nhu cẩu tín dụng vân hết sức dè dặt bởi tâm lý muốn né tránh rủi ro có thể tái xuất hiện. Trong phạm vi nghiên cứu này bài viết chỉ để cập về RRTDNO đối với nhóm khách hàng cá nhân hộ gia đình tại các NHTM Việt Nam bằng phương pháp nghiên cúu đinh lượng với các mục đích 1 xác đinh và đánh giá các nhân tố ảnh hưởng tới RRTDNO 2 đánh giá múc độ ảnh hưởng của mỗĩ nhân tố tới RRTDNO và 3 dưa ra các khuyến nghị phủ hợp với các NHTM để phòng ngùa và giảm thiểu RRTDNO cho các NHTM trong thời gian tới. Từ khóa rủi ro tín dụng nhà ở ngân hàng thương mại tín dụng bất động sản nhà ở 1. Cơ sở lý thuyết và mô hlnh nghiên cứu . Cơ sở lý thuyết về rủi ro tín dụng nhà ở của các ngân hàng thương mại Tín dụng bất động sản nhà ở là hoạt động tín dụng giữa các chủ thể chủ thể cung vốn và chủ thể cấu vốn liên quan đến việc mua sắm và xây dựng bất động sản nhà ở BĐSNO . Các thành viên tham gia hoạt động tín dụng BĐSNO xem bảng có thể chia làm 2 nhóm chính 1 Chủ thể cẩu vốn là các chủ sở hữu BĐSNO các chủ thế mong muốn thỏa mãn nhu cầu sống hoặc